3 Zimmer, Balkon, Garage & gute Lage - Was will man mehr...

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47803 Krefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

140.000 € Kaufpreis

69 m²

Einbauküche

Balkon

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	140.000 €
Maklerprovision	keine Käuferprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	69 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Baujahr	1968
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Es wird Zeit für die eigenen 4-Wände? Sie suchen eine klassische Raumaufteilung mit überdachtem Balkon? Eine gute Infrastruktur und eine Garage sind Ihnen wichtig?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!

Unsere gemütliche Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand zu Hüls, erbaut im Jahre 1968:

Der Flur wirkt klar und aufgeräumt, mit praktischem Einbauschrank und von hier haben Sie Zugang zu allen Räumen: Zur gemütlichen Küche und zum zeitlosen Wannenbad auf der Linken, und zum geräumigen Schlafzimmer und dem hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia zur rechten Seite. Das zweite Zimmer, ob Kinderzimmer oder Home-Office geradeaus - mit toller Fensterfront zum Sonnenbalkon. Kurz und gut - ein klassischer Schnitt - praktisch und komfortabel – was will man mehr?

Ein Kellerraum und eine praktische Garage dürfen da natürlich nicht fehlen.

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Finanzierungsvorschlag-FALC-FA ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	1
Keller	Ja

Baujahr 1968
1. Obergeschoss
9-Parteien-Haus
68 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Einbauschrank
Doppelverglaste Fenster
Schöne Loggia
Kellerraum
Küche
Garage (10.000 €)

Energie

Energieeffizienzklasse E · 158 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	01. 08. 2019
Gültig bis	30.07.2029
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	158 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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47803 Krefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ihre Zukünftige Wohnung befindet sich auf der Hülser Straße, an der Grenze zu Hüls.

Die Bushaltestelle ist praktisch vor der Tür aber auch zu Fuß sind Sie in 20 Minuten im Hülser Zentrum. Die Krefelder Fußgängerzone oder die Kempener Altstadt sind auch schnell erreicht - Ihren Wagen parken Sie bequem in Ihrer Garage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ganz in der Nähe und auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind nicht fern.

Auch überregional ist die Anbindung gut - ob zum Düsseldorfer Flughafen oder nach Mönchengladbach, oder doch zu unseren Nachbarn nach Holland in Venlo - alle Ziele sind nur 30 Minuten mit dem Auto entfernt!

Sonstige Informationen

Weitere interessante Immobilienangebote: www.falcimmo.de

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unser bundesweites Netz von Immobilienprofis, unsere lokale Fachkompetenz und unsere innovativen Vertriebs-Ideen.

Gerne erstellen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Verkaufswertgutachten sowie ein individuelles Marketing – und Vertriebskonzept für Ihre Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Büro: 02151 – 412 7 217

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Ansprechpartner/in: Herr Frank Ahrweiler

+49 2151 4127217

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	140.000 €
Maklerprovision	keine Käuferprovision

Ansprechpartner/in: Herr Frank Ahrweiler

+49 2151 4127217

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+49 160 5517469
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr