Hochwertiges Einfamilienhaus in bester Ortskernlage von Grasberg

Hochwertiges, sofort bezugsfertiges Einfamilienhaus im Ortskern von Grasberg.

Dieses moderne und äußerst gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im Ortskern von Grasberg, kein Neubaugebiet. Es überzeugt durch sehr hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll angelegten, parkähnlichen Garten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bietet viel Tageslicht und einen schönen Blick in den Garten. Ein Design-Kaminofen aus 2023 sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist mit einem Miele Kaffeevollautomaten, Miele Backofen und weiteren Miele Geräten hochwertig ausgestattet. Ein separates Büro/Homeoffice ermöglicht komfortables Arbeiten von zu Hause.

Besondere Highlights sind das 2024 komplett erneuerte Hauptbad, mit individuell angefertigter Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, Herzbach-Armaturen und Villeroy & Boch Ausstattung sowie ein zusätzliches Gästebad mit Walk-in-Dusche, im Erdgeschoss.

Für zusätzlichen Komfort sorgen ein maßgefertigter begehbarer Kleiderschrank (aus 2025) und eine ebenfalls maßgefertigte Garderobe (aus 2023) mit außergewöhnlichem Platz für Schuhe, Jacken etc. Hochwertige Bodenbeläge (u. a. Landhausdielen) und großzügige Echtholz-Fensterflächen runden das edle Wohnambiente ab.

Die Außenanlage ist ein echtes Highlight: Mehrere Terrassen- und Patioflächen, teilweise überdacht, verschiedene Sitzbereiche, Grillplatz, geschwungene Wege, üppige Bepflanzung, Steingarten und ein gemauertes Gartenhaus verleihen dem Grundstück einen besonderen, parkähnlichen Charakter.

Weitere Ausstattung: integrierter Carport, großzügige gepflasterte Einfahrt mit Stellplätzen für bis zu 3 Fahrzeuge, Alarmanlage mit Videoüberwachung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Vaillant-Gastherme und Husqvarna Rasenroboter.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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