Wohnungen im 1 OG 80m²

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76676 Graben-Neudorf, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

1.120 € Kaltmiete

14,00 € Preis/m² ca.

80 m²

3,5

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.120 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.360 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3,5
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	2021
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dreifamilienhaus (Kfw-40 plus Holzrahmenhaus); im 1 OG ca. 80 m² drei Zimmer, Bad, Ankleide, Abstellraum, Fußbodenheizung; Wohnraumlüfter mit Wärmerückgewinnung; Wärmepumpe; Photovoltaikanlage;

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erstes Obergeschoss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der hochgeladene Grundriss wurde etwas verändert; Massivholzdecke und Trockenbauwände weiß gestrichen; weiße Türen; Designe Bodenbelag; bodenebene Dusche; Küche

Energie

Energieeffizienzklasse A · 40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	40 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Erdwärme

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76676 Graben-Neudorf – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Im Ortsteil Graben, Ortsrandlage, Bahnhof und Einkaufszentrum schnell zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an, um Termine zur Besichtigung abzustimmen und bitte aussagekräftige Unterlagen, wie Selbstauskunft und Schufa.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.120 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	50 €
Kaution	3.360 €
Stellplatz Freiplatz Miete	50 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0