Bieterverfahren - Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Wintergarten in Augsburg-Lechhausen

Der Verkauf erfolgt über unser digitales Angebotsverfahren, auch Bieterverfahren genannt - siehe Sonstiges!

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Lechhausen und eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit guter Raumaufteilung suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine einladende Diele, die genügend Platz für Garderobe und praktische Ablagemöglichkeiten bietet. Von hier aus erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der durch einen angrenzenden Wintergarten eine besondere Atmosphäre erhält. Dieser zusätzliche Raum bietet eine angenehme Verbindung nach draußen und eignet sich hervorragend als Leseecke, Frühstücksplatz oder kleine Pflanzenwelt.

Die kompakte, separat gehaltene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an. Sie ist funktional gestaltet und durch die leichte Offenheit zum Wohnzimmer bleibt der Austausch zwischen beiden Räumen angenehm möglich – ideal für alltagstaugliches Kochen.

Im Schlafzimmer, das zur ruhigen Seite des Hauses ausgerichtet ist, befindet sich der Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannt frische Luft genießen oder den Abend ausklingen lassen. Große Fenster sorgen auch in diesem Raum für eine freundliche, helle Atmosphäre.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen für den täglichen Komfort – egal, ob es schnell gehen soll oder ob Sie sich Zeit für Entspannung nehmen möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und punktet durch ihre gelungene Mischung aus Helligkeit, Komfort und durchdachtem Grundriss.

Bad	1
Balkone	2
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Der Verkauf erfolgt über unser digitales Angebotsverfahren, auch Bieterverfahren genannt. Dabei haben Sie als Interessent nach der Besichtigung die Möglichkeit, ein eigenes Kaufangebot abzugeben.
Anders als bei einem klassischen Immobilienangebot wird bei diesem Verfahren kein fester Verkaufspreis vorgegeben. Vorverhandlungen finden nicht statt. Das Mindestgebot liegt bei 99.000 € zzgl. 19.000,- €.
Hier nochmals der Mindestpreis auf einen Blick:
Mindestgebot gesamt: 118.000 € (99.000,- € Wohnung zzgl. 19.000,- €)
Das im Jahr 1961 errichtete Gebäude wurde vor rund fünf Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand.
Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 13 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Wir bieten Ihnen nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern stehen Ihnen auch am Wochenende mit unserem Service zur Verfügung.
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.falcimmo.de. Dort finden Sie weitere Immobilienangebote, können einen individuellen Suchauftrag anlegen und erhalten umfangreiche Informationen rund um die Themen Immobilie und Finanzierung.
Die Informationen zu diesem Angebot wurden sorgfältig recherchiert. Sie beruhen jedoch teilweise auf Angaben Dritter, sodass wir für deren Vollständigkeit und Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Die Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung und sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sämtliche Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt; eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.