Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial in Althütte-Sechselberg

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71566 Althütte

Frei ab: sofort

335.000 € Kaufpreis

141 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	335.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	141 m²
Grundstücksfläche	839 m²
Zimmer	7
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial!

Wer Ruhe, Natur und die Möglichkeit sucht ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet in diesem Einfamilienhaus die ideale Gelegenheit.

In einer idyllischen Wohnlage von Althütte-Sechselberg, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer herrlichen Naturlandschaft, befindet sich dieses ca. 1960 erbaute Einfamilienhaus.
Die Immobilie bietet großzügige Platzverhältnisse, ein schönes Grundstück mit viel Grün sowie zahlreiche Möglichkeiten, modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines Bestandsgebäudes zu verbinden.

Ob für Familien, Naturliebhaber oder handwerklich geschickte Käufer - dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Teppich, Laminat

Das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und umfasst:
* drei Zimmer
* eine Küche
* ein separates WC mit Waschbecken
* direkten Zugang auf die kleine Terrasse und in den Garten

Durch die vorhandene Raumaufteilung eignet sich diese Ebene beispielsweise hervorragend als Wohnbereich für Familienmitglieder, Homeoffice oder Hobbybereich.

Im Obergeschoss befinden sich:
* vier gut geschnittene Zimmer
* ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche
und zwei Waschbecken

Die hellen Räume bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Keller
* zwei praktische Kellerräume
* einen separaten Gewölbekeller mit besonderem Charme und
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Energie

Energieeffizienzklasse H · 324.2 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	06. 07. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1960
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	324.2
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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71566 Althütte

Lage & Infrastruktur

Althütte-Sechselberg liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Schwäbischen Waldes und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Wohnlage aus.
Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen, weitläufigen Wäldern sowie einer intakten Natur direkt vor der Haustür.

Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten gut erreichbar.
Die Nähe zu Backnang, Murrhardt und dem Großraum Stuttgart macht die Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Sonstige Informationen

Besonderes Potenzial!
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Genau darin liegt jedoch seine große Chance: Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten.
Mit handwerklichem Geschick entsteht hier ein individuelles Zuhause in einer der schönsten Naturlagen des Schwäbischen Waldes.

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	335.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr

07151/36 90 50

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0711/23955-160
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380