Traumhaftes Grundstück - Einfamilienhaus in Balingen Streichen

Zillhauserlandstraße 9 72336 Balingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
299.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 299.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche96 m²
Grundstücksfläche1.089 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1914
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Haus. Das Obergeschoss kann nach Belieben ausgebaut werden. Die Immobilie umfasst fünf attraktive Zimmer. Der Zugang zum südlichen Balkon ist durch zwei Zimmer gewährt. Besonders ist die großzügige Grundstücksgröße von 1.089 Quadratmetern, die Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Terrasse und der dazugehörige Garten kann durch das Esszimmer erreicht werden. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen somit viel Platz für den Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer sowie ein bequemer Aufbewahrungsort für Ihre Habseligkeiten. Durch den Keller gelangt man ebenfalls in den großzügigen Garten. Außerdem steht Ihnen eine Garage sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung. Das Haus wurde 1914 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1986. Energieausweis liegt zur Einsicht vor.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bad, separates WC, Einbauküche, Garten, Garten, Keller, Fliesen, Teppichboden

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 591 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf591
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Zillhauserlandstraße 9
72336 Balingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Streichen der Stadt Balingen im Zollernalbkreis. Dieser idyllische und besinnliche Teilort, bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Natur, schöne Wanderwege, ein Freibad und ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen gebraucht. In Laufnähe gibt es ein Café sowie eine Grundschule und Kindergarten. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, und weiterführende Schulen. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden der Region. Insgesamt verbindet die Lage eine angenehme Ruhe im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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