TOP Wohn und Geschäftshaus in bester Innenstadtlage von Hamm

Top Wohn und Geschäftshaus in bester Innenstadt-Lage von Hamm(Fußgängerzone) mit Tiefgarage und Stellpätzen zu verkaufen!
Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über 4 moderne Mietwohnungen+ einer wunderschönen Penthousewohnung mit guter Mieterstruktur und einer großen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ( Traditionsgeschäft). Die Tiefgarage mit ca. 8 Stellplätzen wird zur Zeit als Lager genutzt.



Mieteinnahmen :

EG Ladengewerbeeinheit : 240m² inkl. Tiefgarage/Lager 2.800,00€ netto
1.OG Whg 1. 78m² 3,5 Zimmer KDB Balkon 500,00€ netto
1.OG Whg 2 33m² 1,5 Zimmer KDB Balkon 200,00€ netto
2.OG Whg 3 120m² 4,5 Zimmer KDB Balkon 550,00€ netto
3.OG Whg 4 120m² 4,5 Zimmer KDB Balkon 550,00€ netto
4.OG Whg 5 120m² 4,5 Zimmer KDB Balkon 550,00€ netto
Gesamtmieteinnahmen monatlich 5.150,00€ netto
Gesamtmieteinnahmen pro Jahr netto beträgt
65.700,00

Für weitere Informationen, bitten wir um die vollständigen Angaben zu Ihrer Person oder Gesellschaft im Anfrageformular.
Wir bitten um Ihr Verständnis und freuen uns von Ihnen zu hören.....

Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Baujahr: 1976
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 193,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F