Top!! Provisionsfrei – renovierte Gartenwohnung mit Einbauküche

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60439 Frankfurt am Main / Riedberg

Frei ab: sofort

499.000 € Kaufpreis

80 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Hausgeld	447 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	4
Stockwerk	0
Baujahr	2004
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

• Für die hochwertige Einbauküche, den maßgefertigten Einbauschrank sowie das Badmöbel-Set wird ein Gesamtabstand in Höhe von 10.000 € angesetzt
• Gesamtkaufpreis 509.000€

• neuer Echtholzparkettboden
• neuer Vinylboden in Holzoptik in Küche und beiden Badezimmern
• Wände mit hochwertigem Malerflies, frisch gestrichen nach Innenarchitektur-Konzept
• neue abgehängte Decken: Küche, Flur und Bädern, mit modernen LED-Spotlights
• Beide Bäder neue Badmöbel-Set
• Neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
• Neue Innentüren im Landhausstil
• Elektrische Rollläden (neu installiert)

Diese hochwertig modernisierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, stilvollem Interior und einem kleinen, pflegeleichten Garten mit Holzterrasse. Ideal für P...

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Parkett
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

• Für die hochwertige Einbauküche, den maßgefertigten Einbauschrank sowie das Badmöbel-Set wird ein Gesamtabstand in Höhe von 10.000 € angesetzt
• Ges...

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Energie

Energieeffizienzklasse C · 84.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2035-04-03
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	84.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Block
Energieträger/Befeuerung	Gas

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60439 Frankfurt am Main / Riedberg

Lage & Infrastruktur

• Sehr gute Anbindung an die U-Bahn (Station „Riedwiese/Mertonviertel“), nur ca. 500 m zu Fuß
• Schnelle Erreichbarkeit der A661 in weniger als fünf Minuten
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Wochenmarkt in unmittelbarer Nähe
• Familienfreundliche Umgebung mit Kindergarten und Schulen in der Nähe
• Zahlreiche Grünflächen und Parks für Freizeit und Erholung

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im nördlichen Teil Frankfurts.

Nur...

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Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	499.000 €
Hausgeld	447 €

Ansprechpartner/in: Herr Serdar Yildirim

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	00491788888655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Fax

00496946908160

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

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Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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