Haus in Alleinlage mit großem Grundstück und 2 Wohnungen

Ihr zukünftiges Domizil mit sehr großem, ländlich gelegenem Grundstück, verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen (1 klein / 1 größer) mit einer Wohnfläche von ca. 200,00 m2.

Das wunderschön gelegene Eifler Langhaus hat weder rechts noch links angrenzend direkte Machbarschaft. Die ländliche Alleinlage besticht durch ihre direkte Nähe nach Gerolstein (ca. 7 Fahrminuten mit dem Auto).

Der parkähnliche Garten wurde teilweise durch die Bepflanzung von weit über 100 Krischlorbeerpflanzen parzelliert und sichtgeschützt.

Baujahr des Hauses: etwa um 1900; das ursprüngliches Baujahr ist unbekannt.

Dass Anwesen in den 1970-er Jahren gekauft, umgebaut und letztmalig 2016 renoviert. Eine neue BUDERUS-Ölheizung wurde 2021 installiert.

Bauweise: massiv aus Bruchsteinen erbaut; das Wohnhaus ist teilunterkellert und verfügt über einen urigen Gewölbekeller unterhalb des Wohnhauses.

Das frühere Bauernhaus wurde im traditionellen Baustil des „EiflerLanghauses" Wohnhaus mit direkt angrenzender Scheune und integriertem Stall) erbaut. Stall und Scheune wurden komplett zu Wohnzwecken umgebaut.

Der große Außenwhirlpool (2 m x 2 m) und die Sauna (2 x 2 m) sind bereits im Preis inkludiert.

Das Haus verfügt über Holzterrassen, die sichtgeschützt und abschließbar sind.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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