große 3-Zimmer Wohnung am Fuße des Marienberges

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Harlungerstraße 46 14770 Brandenburg

Frei ab: 01.11.26

840 € Kaltmiete

1.290 € Warmmiete inkl. NK

7,00 € Preis/m² ca.

120 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	840 €
Nebenkosten	450 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	1.290 €
Kaution	2.520 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1900
Letzte Modernisierung	1998
Verfügbar ab	01.11.26
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Mehrfamilienhaus in der Harlungerstr. 46 handelt es sich um ein saniertes Altbaugebäude, welches einen gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzten Hofbereich hat. Die Harlungerstraße liegt am Fußes des Marienberges und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.

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Harlunger Str. 46 (bis 28.11 ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller	Ja

Die sehr große Wohnung mit einer Wohnfläche von 120m² befindet sich 1. Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich über 3 helle Wohnräume, welche alle mit Massivholzböden ausgestattet sind. Die Wohnzimmerdecke wurde teilweise mit Stuck verziert und spiegelt dadurch den Altbau-Charakter des Hauses wieder. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und hat zudem einen Tresen, welcher zu gemütlichen Abenden einlädt. Ebenfalls befinden sich ein alter Kaminofen (nur als Deko) und das wunderschön ausgearbeitete Sichtmauerwerk in der Küche und verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Das geflieste Badezimmer ist mit einer geräumigen Eckbadewanne ausgestattet, in welcher man nach einem anstrengenden Tag Entspannung finden kann.

Die Wohnung kann aktuell eine andere farbliche Gestaltung, als auf den Fotos dargestellt, aufweisen.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 130.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Baujahr (laut Energieausweis)	1900
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	130.5 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Harlungerstraße 46
14770 Brandenburg

Lage & Infrastruktur

Die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel, befindet sich ca. 40 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam und 70 km westlich der Bundeshauptstadt Berlin. Die 72.000 Einwohner große Stadt zählt zu den drei größten kreisfreien Städten des Bundeslandes Brandenburg. Durch die Anschlussstelle Brandenburg ist die Stadt an die BAB 2 angeschlossen. Über diese erreichen Sie das Zentrum Berlins und Magdeburgs in etwas über einer Stunde mit dem Auto. Darüber hinaus bietet Ihnen der ÖPNV über 320 Haltestellen in und um Brandenburg an der Havel und bindet Sie an den städtischen Hauptbahnhof mit Anschluss an die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg an. Die Stadt zeichnet sich vor allem durch die sehr gut erhaltene Altstadt und die Nähe zum Wasser aus.

Sonstige Informationen

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot freibleibend ist. Die zwischenzeitliche Veräußerung / Vermietung bleibt vorbehalten. Grundrisse zeigen zur Veranschaulichung eine schematische Darstellung und sind unverbindlich. Die hier dargestellten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen. Die in den Bildern gezeigten Einrichtungsgegenstände werden -soweit nicht anders beschrieben- nicht mit vermietet.

Ansprechpartner/in: Frau Meyer

03381-727110

Weitere Anbieterdaten