NEUBAU • OSTSEENÄHE • BEZUGSFERTIG!

Wenn Ihr Traum eine idyllische Ostseenähe ist, Sie keine Nerven und Zeit dafür haben und/oder die Entfernung von Ihrem derzeitigen Wohnort viel zu weit weg ist und eigentlich nur noch einziehen möchten, dann ist dies Ihre Alternative für Grundstück und Haus.

Auf einem einzigartigen abgelegenen Areal in idyllischer Umgebung entsteht ein Ostseenahes kleines und vor allem ruhiges feines neues Dörfliches Wohngebiet am Stadtrand mit hochwertig vollerschlossenen Grundstücken in Richtung Travemünde/Ostsee.

Hier genießen Sie die Ruhe vom Alltag und die Nähe zur See - ohne - auf die Annehmlichkeiten einer kompletten Infrastruktur der Stadt - zu verzichten!

Wir, dass sind der Grundstückseigentümer, der das Grundstück (nur hierauf fallen die Grunderwerbsteuer und Erwerbsnebenkosten an) auf Höchstmaß bis zur Hochbaureife inkl. Glasfaser erschließt (bereits begonnen) und der Hausbauer (Bauen im Jahr ca. 700 Massivhäuser und verstehen ihr Fach), der mit höchster Qualität das Haus (mit allen
erdenklichen Garantien und Gewährleistungen) errichtet.

Ziel ist es, in der heutigen Zeit eine noch erschwingliche Möglichkeit auf hohem Niveau in Ostseenähe und herrlicher Natur anzubieten, sowohl für Familien, Pärchen und diejenigen, die einfach nur ihren Ruhestand barrierefrei genießen möchten oder einfach nur ein Haus in Küstennähe suchen.

Von der Stadtvilla mit Staffelgeschoss über 1,5 - Geschossig bspw. mit Kapitäns,- oder Friesengiebel bis zum Winkelbungalow können Sie frei wählen (je nach Geschmack, Größe und Bedarf).

Das abgebildete Beispiel des Familienhauses (bspw. mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Entkalkungsanlage etc.) beinhaltet komplett alles - das Haus, Grundstück, kalkulierte Außenanlagen (Terrasse, Zuwegung, Doppelcarport) incl. Rollrasen - fix und fertig zu einem Gesamtpreis von ca. € 450.608 inkl. Anschaffungsnebenkosten (€ 437.600 Bezugsfertig für das Haus incl. Grundstück, Außenanlage, Carport zzgl. Anschaffungsnebenkosten - Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbucheintrag - nur auf das Grundstück von € 13.008)!

Selbstverständlich können Sie dabei bequem von zuhause Ihre Planung mitgestalten oder auf Wunsch Eigenleistungen einbringen.

Auch für die Finanzierung steht man Ihnen mit entsprechenden Partnerbanken bei Bedarf zur Seite.

Die Grundstücke selbst, mit einer Größe von ca. 800 bis 980 m², werden bauträger- und provisionsfrei direkt vom Eigentümer veräußert.

Mit einer GRZ von 0,4 (plus Nebengelass sind 40% des Grundstücks bebaubar) bieten die Grundstücke eine derart großzügige Auslastungsmöglichkeit, welche kaum noch zu finden ist.

Sollten Sie Ihre eigenen Planer oder Hausbauer mitbringen, ist dies auch kein Problem, da sind Sie völlig frei.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.