Wohnen - 02. OG - rechts - Tempelhofer Weg 3

Tempelhofer Weg 3 32429 Minden
Frei ab: 28.09.2026
430 € Kaltmiete
760 € Warmmiete inkl. NK
5,81 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)430 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten100 €
Warmmiete760 €
Kaution nach Vereinbarung

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche74 m²
Nutzfläche74 m²
Zimmer3
Stockwerk2
Baujahr1965
Verfügbar ab 28.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses am Tempelhofer Weg 3 in Minden.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.


Der Tempelhofer Weg befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Minden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass sowohl die Mindener Innenstadt als auch umliegende Orte schnell erreicht werden können.

Die Wohnung bietet damit eine interessante Kombination aus angenehmem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
- ca. 74 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2. Obergeschoss
- Balkon
- große Küche
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 162.30 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert162.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Tempelhofer Weg 3
32429 Minden

Lage & Infrastruktur

Minden ist die Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Das Stadtgebiet erstreckt sich am Übergang des Niedersächsischen Berglandes zur Norddeutschen Tiefebene. Die Stadt Minden hat ihren Besuchern zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten zu bieten. Der über 1200 Jahre alte Stadtkern ordnet sich rund um den Mindener Dom an.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Herr Franco Masiello
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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