Die perfekte Wohnung für Sie - 2. OG rechts

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Rudolf-Harbig-Straße 5 06217 Merseburg

Frei ab: 15.09.2026

325 € Kaltmiete

461 € Warmmiete inkl. NK

6,70 € Preis/m² ca.

48,5 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	325 €
Nebenkosten	63 €
Heizkosten	73 €
Warmmiete	461 €
Kaution	650,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	48,5 m²
Nutzfläche	48,5 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1960
Letzte Modernisierung	2000
Verfügbar ab	15.09.2026
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Unsere Wohngebäude sind saniert, so dass wir Ihnen helle und attraktive Wohnungen in ruhiger Lage im Stadtteil Merseburg-Nord bieten können. Die Außenanlagen sind neu gestaltet und stellen ausreichend Platz für Stellplätze zur Verfügung.

Dateien

2018_Merseburg_Rudolf-Harbig-S ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

- 2-Zimmerwohnung mit Balkon derzeit in Sanierung
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und E-Herdanschluss
- in allen Wohnräumen und Küche wird neuer CV-Belag in Holzoptik verlegt
- Wände Raufaser weiß
- eigener Mieterkeller

Energie

Energieeffizienzklasse C · 78.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	78.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Rudolf-Harbig-Straße 5
06217 Merseburg

Lage & Infrastruktur

Verkehrsgünstig, Einkaufsgünstig, Nähe ÖPVN, Stadtverkehranbindung im Wohngebiet, Citynah, schnelle Anbindung zu Ausfallstraßen Hauptwohnrichtung Süd Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufzentrums Merse-Center" in Merseburg", welches in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe, ebenso Freizeiteinrichtungen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	325 €
Nebenkosten	63 €
Heizkosten	73 €
Warmmiete	461 €
Kaution	650,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Steffi Wolff

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.