Moderne Dachgeschosswohung in Steinfurt-Borghorst

48565 Steinfurt
Frei ab: 01.11.2026
635 € Kaltmiete
11,23 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56,53 m²
Zimmer
2
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete635 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.330 €
Stellplatz Freiplatz Miete30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56,53 m²
Zimmer2
Baujahr2016
Verfügbar ab 01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Die modern gestaltete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse, Diele, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer und Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine. Der Kfz-Stellplatz wird mit monatlich 30,00 € berechnet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
+ Außenrollladen
+ Kein Kellerraum
+ Fliesen im Bad, Flur und Abstellraum
+ Parkett im Wohnzimmer und Küche
+ In der Nebenkostenvorauszahlung sind die Kosten für Strom nicht enthalten
+ Die Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben
+ Die Einbauküche kann von der derzeitigen Mieterin abgekauft werden
+ Die Wohnung kann bereits zum 01.10.2026 übernommen werden

Energie

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2026-08-30
Baujahr (laut Energieausweis)2016
Endenergiebedarf31.30
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
48565 Steinfurt

Lage & Infrastruktur

Gut angebundene und ruhige Lage in Steinfurt-Borghorst. Die Kreisstadt Steinfurt mit 34.000 Einwohnern und den beiden Stadtteilen Borghorst und Burgsteinfurt bietet viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die prächtige Wasserburg aus dem 12. Jahrhundert, die historische Altstadt oder das Bagno mit dem ältesten Konzertsaal Europas machen Steinfurt zu einem attraktiven Wohnort. Neben schmucken Lädchen und guten Fachgeschäften finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Gütern des täglichen Bedarfs. Mit dem Einkaufszentrum Baumgarten in Steinfurt-Burgsteinfurt und dem BWS-Einkaufscenter in Steinfurt-Borghorst verfügt die Stadt über ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot. Aber auch der Hochschulstandort Steinfurt der FH Münster gibt der Stadt ein besonderes Flair. Auf dem Campus in Steinfurt lernen etwa 3000 Studierende. Die schnell zu erreichende Auffahrt zur B54 bietet eine direkte Anbindung an die Großstädte Münster und Enschede.

Sonstige Informationen

Ideale Wohnung für den 1-2 Personenhaushalt.

Tierhaltung (Hund, Katze) ist nicht gewünscht. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner/in: Frau Lucia Krug
0049257298425
Matzker Immobilien
Bahnhofstr. 1, 48282 Emsdetten
0049257298425

Weitere Angebote in Steinfurt