HEGERICH: Zuhause im Herzen von Nürnberg: Helle 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit perfekter Anbindung

Diese gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wiesentalstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis. Die durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und die zentrale Lage machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein praktischer Flurbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank bietet. Von hier aus sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar.

Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das weiß geflieste Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Duschbadewanne, einem Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie einem Fenster ausgestattet. Praktischerweise befindet sich hier auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Die Wohnräume verfügen über einen modernen Laminatboden und überzeugen durch ihren gelungenen Zuschnitt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und lässt sich dadurch komfortabel einrichten.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Dank der großen Fensterflächen fällt viel natürliches Tageslicht in den Raum und sorgt für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre. Die Größe und der Zuschnitt bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – beispielsweise für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen zusätzlichen Essbereich.

Auch die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank sind vorhanden, sodass die Küche direkt genutzt werden kann. Großzügige Arbeits- und Abstellflächen sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag.

Ein weiterer Pluspunkt ist das zur Wohnung gehörende Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände, Kisten oder saisonale Utensilien bietet.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage in Nürnberg-St. Johannis. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Freizeitmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die gute Anbindung ermöglicht kurze Wege innerhalb Nürnbergs.

Insgesamt erwartet Sie eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung, die eine praktische Raumaufteilung, eine bereits vorhandene Einbauküche und urbanes Wohnen in zentraler Lage miteinander verbindet.

Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

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