Maisonettewohnung

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76877 Offenbach, Rheinland-Pfalz

Frei ab: nach Absprache

330.000 € Kaufpreis

170 m²

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	330.000 €
Hausgeld	350 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	170 m²
Zimmer	6
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1972
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige Maisonette Wohnung bietet auf drei Ebenen ein attraktives Zuhause mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten lassen.
Die großzügige Dachterasse mit Blick auf die Haardt, lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein mit Freunden ein.
Die Maison nett Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder alle die großzügiges Wohnen über mehrere Ebenen schätzen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige komfortable Ausstattung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet, der an kühleren Tagen für eine behagliche und gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen pflegeleichten Laminatboden, der den Räumen eine moderne und wohnliche Optik verleiht.
Das Vollbad bietet eine komfortabel Ausstattung mit Regendusche und Badewanne und verfügt über alle wesentlichen Sanitärobjekte für den täglichen Bedarf.
Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Arbeits- und Stauraum Möglichkeiten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum entspannen, sonnen oder für gesellige Stunden im Freien eignet.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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76877 Offenbach – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Offenbach an der Queich, eine attraktiven Ortsgemeinde im Lanvers südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort verbindet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Stadt Landau. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Vor Ort stehen unter anderem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sowie gastronomischer Angebote zur Verfügung. Auch für Familien ist der Standort interessant. Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich innen und um Offenbach. Für Freizeit und Erholung bietet die Gemeinde unter anderem das Weichteilbad, Büchereien, ein Mehrgenerationenhaus sowie verschiedene Vereins-und Kulturangebote.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	330.000 €
Hausgeld	350 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0