Top Baugrundstück in Weferlingen-ca. 1860 m² Bauland, gut bebaubar

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39356 Weferlingen

Frei ab: sofort

120.000 € Kaufpreis

1.860 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	120.000 €
Maklerprovision	der Käufer allein bezahlt bei Kauf 7,14% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision an das Maklerunternehmen

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	1.860 m²
Grundstücksfläche	1.860 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

-Wir bitten um selbstständige, diskrete Aussenbesichtigungen- Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659

Großzügiges Baugrundstück in 39356 Weferlingen – voll erschlossen, ca. 1.860 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives und großzügiges Baugrundstück mit ca. 1.860 m² Grundstücksfläche in 39356 Weferlingen.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Gas sind vorhanden und bieten damit sehr gute Voraussetzungen für die zukünftige Bebauung.

Besonders interessant ist die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche bietet sich das Grundstück – vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen – beispielsweise für folgende Bebauungsvarianten an:

Bebauung mit bis zu 4 Einfamilienhäusern
Errichtung von Reihenhäusern
Bau eines großzügigen Einfamilienhauses mit außergewöhnlich viel Grundstücksfläche
Interessante Entwicklungsmöglichkeit für Bauträger und Investoren

Damit eignet sich das Grundstück sowohl für private Bauherren, die sich den Traum vom eigenen Haus mit viel Platz und Garten erfüllen möchten, als auch für Investoren und Projektentwickler.

Eckdaten auf einen Blick

Lage: 39356 Weferlingen
Grundstücksfläche: ca. 1.860 m²
Erschließung: voll erschlossen
Anschlüsse: Wasser, Abwasser und Gas vorhanden
Bebauungsmöglichkeiten: z. B. Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser, vorbehaltlich behördlicher Genehmigung

Viel Platz. Viele Möglichkeiten.
Ein Grundstück dieser Größe eröffnet zahlreiche Optionen für individuelle Wohnkonzepte und eine attraktive Projektentwicklung.

Ausstattungsmerkmale

Grundstück: ca. 1.860 m²
Lage: 39356 Weferlingen
Voll erschlossen
Wasser-, Abwasser- und Gasanschluss vorhanden
Bebauung mit bis zu 4 Einfamilienhäusern möglich
Alternativ Reihenhäuser möglich
Oder 1 großzügiges Einfamilienhaus mit viel Grundstück
Ideal für Familien, Bauträger und Investoren
Bebauung vorbehaltlich behördlicher Genehmigung

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39356 Weferlingen

Lage & Infrastruktur

Lage & Verkehrsanbindung

Das Grundstück befindet sich am Platz der Jugend 6 in 39356 Weferlingen, in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Versorgungseinrichtungen sind in Weferlingen vorhanden und gut erreichbar.

Durch die verkehrsgünstige Lage bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Orte und Städte. Über das regionale Straßennetz sind unter anderem Oebisfelde, Helmstedt, Haldensleben und Wolfsburg erreichbar. Auch die Anbindung an die A2 ermöglicht eine gute überregionale Erreichbarkeit in Richtung Braunschweig, Hannover und Magdeburg.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im ländlichen Umfeld mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Wirtschafts- und Versorgungsstandorte.

Sonstige Informationen

Hinweis zur Außenbesichtigung

Wir bitten Sie, eine Besichtigung des Grundstücks ausschließlich diskret von außen vorzunehmen. Selbstverständlich können Sie sich vorab einen persönlichen Eindruck von der Lage und dem Grundstück verschaffen.

Wir bitten jedoch ausdrücklich darum, die Privatsphäre der Anwohner und Nachbarn zu respektieren, diese nicht anzusprechen oder zu behelligen und das Grundstück nicht ohne vorherige Abstimmung zu betreten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner/in: Herr Holger Schmitz

00493034624037

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