* Endlich viel Platz für Kinder und Home-Office - 6,5 Zimmer! Hanglage mit Blick *

75339 Höfen an der Enz
Frei ab: ca. 9 Mon. n. Beginn
655.905 € Kaufpreis
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
6,5
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 655.905 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche944 m²
Zimmer6,5
Etagen3
Baujahr2027
Verfügbar ab ca. 9 Mon. n. Beginn
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Hier ist an alles gedacht und es sind keine Eigenleistungen am Haus erforderlich.
Fünf Schlafräume können variabel genutzt werden, sodass vier Kinder ein eigenes Zimmer haben oder zwei Kinder und ein Gast und ein Home-Office da sind.
Das Ganze zu einem günstigeren Preis als eine Neubau-Wohnung in Pforzheim!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Bad2
BodenFliesen, Teppich, Fertigparkett, Kunststoff
Balkone1
Die ausführliche Leistungsbeschreibungen mit vielen Illustrationen erhalten Sie im Beratungsgespräch. Hier eine Zusammenfassung:

* Baugesuch und Bauleitung für alle gekauften Leistungen
* TÜV-baubegleitende Immobilienprüfung
* Stein auf Stein gemauert mit Ziegel oder Ytong
* Wärmedämmung im Dach entsprechend des
Gebäudeenergiegesetzes
* Dachsteine in 8 verschiedenen Farben zur Wahl
* Vollholztreppe in Buche oder Eiche hell oder
Betontreppe mit Fliesen
* Fenster 3-fach verglast, Schallschutzklasse II,
Einbruchhemmung Basic, Schüco
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
* Viessmann Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* elektrische Rollläden
* Schalter und Steckdosen Busch-Jäger, Zugänge
zum Haus mit Bewegungsmelder
* Busch One-Touch-7 als smart-home Vorbereitung
* Reichhaltige Anzahl an Schaltern und Steckdosen
Busch-balance SI
* schöne Fliesenauswahl 30 x 30 cm bis 60 x 60 cm,
Materialwert 50 Euro/qm
* Handtuchtrockner-Heizkörper
* formschöne sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch, Grohe, Vigour
* Innentüren in 5 verschiedenen Dekoren
* Malerarbeiten
* Design-Bodenbelag Prestige 1.0 der Fa. Prosol
* Blower-Door-Test
* Garant-Sonderwunsch-Paket




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75339 Höfen an der Enz

Lage & Infrastruktur

* Sonne pur bis zum Sonnenuntergang
* Neubau-Umgebung
* schnell in Pforzheim
* kurze Entfernung zur Autobahn und nach Karlsruhe und Stuttgart

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird am Ende der Baumaßnahme erstellt.
Standard ist KfW-55.
Im Gesamtpreis enthalten sind: individuelle Planung, das Grundstück, das schlüsselfertige Haus, die Photovoltaikanlage, TÜV-Begleitung, Baubegleitung und die Baunebenkosten mit Hausanschlüssen.
Ansprechpartner/in: Büro Stuttgart
0711/23 95 50
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
0711/23 95 50

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