Befristet ab 1.9.26/15.9.26/1.10.26Möbliert - 11 Monate - Ruhig zum Hinterhof - Zentral -

81673 München, Bayern
Frei ab: 01.09.2026
1.200 € Kaltmiete
1.420 € Warmmiete inkl. NK
30,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete1.420 €
Kaution 2.400 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Zimmer2
Etagen5
Stockwerk3
Baujahr2005
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Wohnung vom ab 1.9.26 oder 15.9.26 oder 1.10
26 bis 30.07.2027 zu vermieten.
Achtung: Bitte denken Sie daran, dass die Wohnung befristet ist. Bitte zunächst Whatsapp Nachricht senden. Schriftliche Bewerbung mit Kurzauskunft und Telefonnummer werden ersucht.
Vermiete alles incl. mit Telephone und İnternet.
Qualitative, schöne Wohnung.
Zentral und trotzdem ruhig, da mittlere Wohnung zum begrüntem Hinterhof. Ostseite.
Sehr weite Fernsicht weil die Wohnung sich im 3. Stock befindet und die vorderen Einfamilienhäuser nur 2,5 stöckig sind.
Schlafzimmer getrennt.
Kleiderschrank und Nachtkästchen,
Wohnzimmer: Sofa: 200camx80cam. Esstisch, 4 Stühle u.s.w.
Die Wohnung ist voll ausgestattet. Mit Einbauküche und Kochgeschirr, Fernseher.
Incl. Internet flat, Telephon, Strom.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Inclusive:
Telefon Festnetz zu deutschen Festnetz Flaterate.
Fernsehgebühr. K. Warmwasser, Heizung Vorauszahlung.
Endabrechnung je nach Verbrauch am Ende des Jahres.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 90 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert90 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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81673 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Grenze Heidhausen/Berg am Laim.
Einkaufsmöglichkeiten z.B Edeka mit Backwaren.
Zu Marienplazt in 15 Min. mit der Tram 21.
Zu Oper 13 Min.. Tram 21
Zu Münchner Freihiet in 17 Min. mit 59 er Bus.
Ubahn und S Bahn Ostbahnhof.
SBahn Flughafen in 7Min. Zufuss zu erreichen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte zu nächst mit Kurzauskunft und schriftlich kontaktieren.
Ich melde mich zurück und teile Ihnen Telefon Nr. mit.

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Ansprechpartner/in: Privat von Sally
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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