Geschmackvoll möblierte 2-Zi.-Wohnung mit EBK in Solingen-Wald, frei ab 1.11.26

Kotzerter Straße 101 42719 Solingen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.11.2026
700 € Kaltmiete
14,58 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche48 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1955
Verfügbar ab 01.11.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Klein aber fein!
Ab 1. November können Sie in diese gemütlich eingerichtete und sanierte Wohnung einziehen, einfach Ihre persönlichen Dinge mitbringen, fertig!!
Die Einbauküche bietet alles, was man braucht und das hübsche Badezimmer verfügt zudem über eine Waschmaschine (plus Gemeinschaftstrockner im Keller). Ein großer TV-Bildschirm und schnelles Internet stehen Ihnen zur Verfügung.
Besonders attraktiv: es gibt nicht nur einen großen Balkon, sondern auch die Möglichkeit, den großzügigen Gemeinschaftsgarten zu genießen/Sonnenliege aufstellen, Wäsche trocken, etc.
Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerraum und ein Außen-Stellplatz für Ihren PKW.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Geschmackvoll und hochwertig möbliert

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 129 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf129
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kotzerter Straße 101
42719 Solingen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Stadtgrenze Haan/Solingen-Wald mit schneller Anbindung zur A46 Richtung Düsseldorf oder Wuppertal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Jutta Siemon-Müller
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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