Exklusive 4,5-Zimmer-Designerwohnung in der Solarsiedlung Schallstadt – Nachhaltig, modern

Willkommen in einer außergewöhnlichen Designerwohnung in der preisgekrönten Solarsiedlung Schallstadt. Auf ca. 114 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine High-End-Designküche, zwei stilvolle Bäder und ein großzügiger Sonnenbalkon – nur wenige Minuten vor den Toren Freiburgs.

Diese hochwertige 4,5-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Design, exklusive Ausstattung und zukunftsweisende Architektur auf höchstem Niveau.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Design-Küche mit eleganter Kochinsel lässt keine Wünsche offen und ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet:

✔️ Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
✔️Innovativer Samsung Dual-Cook-Backofen (gleichzeitiges Garen bei unterschiedlichen
Temperaturen)
✔️Hochwertige Markeneinbaugeräte
✔️ Kochinsel als Mittelpunkt des Wohnbereichs

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Abstellkammer inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Der angrenzende, großzügige Süd-/Westbalkon (ca. 15 qm Bruttofläche) bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie Lounge-Möbel und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Energieausweis:
Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 3,0 kWh/(m²·a).

Energieerzeugung & Einsparungen:
Der Bedarf wird vollständig mit erneuerbaren Energien gedeckt, unterstützt durch sauberen Strom aus Photovoltaik sowie Einsparungen beim Warmwasser durch Wärmerückgewinnung.


Heizung & Kühlung: Die Gebäude sind mit einer "Fußbodenheizung und -kühlung" ausgestattet.

Energieträger Strom-Mix / Photovoltaik, Baujahr Gebäude 2023, Effizienzhaus KfW-40-Plus gebaut und bietet eine günstige Warmmiete.

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