Helle Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon und Weitblick

Balkonansicht
Vorderansicht
Balkonansicht
Gepflegter Hauseingang
Einladender Flurbereich
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Herrlicher Sonnenbalkon mit Markise
Sichtachse Küche/Wohnen
Küche inkl. EBK
Schlafzimmer mit...
... separater kleiner Ankleide
Sichtachse Büro/Flur
Büro/Gäste-/Kinderzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Helles Treppenhaus
1 / 1
33647 Bielefeld
Frei ab: 01.10.2026
880 € Kaltmiete
1.160 € Warmmiete inkl. NK
11,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete880 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete1.160 €
Kaution 2 MKM
Stellplatz Freiplatz Miete20 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Baujahr2000
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine Markise und der schöne Weitblick machen ihn zu einem besonderen Rückzugsort.
Neben dem Schlafzimmer mit kleiner Ankleide stehen zwei weitere Zimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche wird für die Dauer des Mietverhältnisses zur Nutzung überlassen. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung. Ein Stellplatz in Haustürnähe ist zu monatlich 20,00 € zusätzlich anzumieten. Gern zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause von innen!

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87.40 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2031-12-16
Baujahr (laut Energieausweis)1999
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert87.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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33647 Bielefeld

Lage & Infrastruktur

Bielefeld-Brackwede: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr. Alles ist schnell erreichbar. Eine ruhige Lage mit kurzen Wegen im Alltag in einem gepflegten und gut angebundenen Wohnumfeld.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 87.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH
004952177019440
Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete880 €
Nebenkosten 260 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete1.160 €
Kaution 2 MKM
Stellplatz Freiplatz Miete20 €
Ansprechpartner/in: Stracke Immobilien GmbH
004952177019440
Stracke Immobilien GmbH
Artur-Ladebeck-Str. 6, 33602 Bielefeld
Website www.stracke-immobilien.de
Fax 0521-77019449
VertretungsberechtigterGeschäftsführer: Jürgen Stracke
BerufsaufsichtsbehördeStadt Bielefeld, Ordnungsamt, 33597 Bielefeld
HandelsregisterAmtsgericht Bielefeld
HandelsregisternummerHRB 38915
USt.-IdNrDE 253732426
BerufskammerIHK Ostwestfalen zu Bielefeld
Weitere AngabenHaftungshinweis: Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
004952177019440

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Helle Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon und Weitblick
880 € Kaltmiete
33647 Bielefeld
Fläche
80 m²
Zimmer
3
Baujahr
2000

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