Weitblick genießen und entspannt auf die Zukunft blicken!

Weitblick genießen und entspannt auf die Zukunft blicken.
Willkommen zu Hause. Hier genießen Sie eine großartige Aussicht auf die Stadt Aachen.
Mit modernster Heiz- und Energietechnik, bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe mit aktivem Lüftungssytem und Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und einer Wallbox zum Laden Ihres Elektrofahrzeugs blicken Sie entspannt in die Zukunft.
Ihre eigene Energieversorgung zaubert Ihnen in Verbindung mit TOP Wärmedämmwerten der Holzrahmenbauweise, jeden Tag aufs Neue ein besonders schönes Lächeln ins Gesicht.

Sie werden die moderne Architektur und ihr offenes und gleichzeitig klar strukturiertes Wohnkonzept mit ca. 131m2 Wohnfläche und dem 442m2 großen Grundstück lieben.
Über den großzügigen Empfang im Erdgeschoss freut sich Ihre gesamte Familie immer wieder nach Hause zu kommen. Von ganzem Herzen heißt er Sie in Ihrem neuen Heim willkommen um hier, gemeinsam mit Ihren Lieben, in vollen Zügen zu genießen.
Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die, mit allen wichtigen Küchengeräten ausgestattete Küche gehen nahtlos ineinander über und sind gleichzeitig klar strukturiert. Hier wird gefeiert, gelacht und entspannt und sicher werden Sie hier auch den einen oder anderen gemeinsamen Plan schmieden.
Der direkte Zugang auf die große Südterrasse und den schönen Garten erweitern Ihre Räume auf besonders wertvolle Weise. Sie verlagern Ihren Lebensmittelpunkt ins Freie und nehmen jeglichen Komfort dahin mit.
Ein zusätzlicher Arbeitsraum, der sich hervorragend als Homeoffice eignet, sowie ein Tageslicht Gästeduschbad runden das Angebot dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Die Anordnung der Dusche wurde so geschickt gewählt, dass das lästige Abziehen der Glasduschkabine vollkommen entfällt.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaft- und Heizraum sowie ein Hobbyraum, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Beide Räume überzeugen durch ihren direkten Zugang zum Garten.
Ein Teil des Hobbyraums wurde als Werkstatt abgetrennt.
Im hinteren Gartenbereich ist eine Fertiggarage als Gartenhaus installiert, das über den Garten und einen öffentlichen Fußgängerweg erreichbar ist.
Das Pultdach des Hauses geht nahtlos in einen besonders großen Carport über, der neben ihrem Kraftfahrzeug auch Ihr Boot oder Ihr Campingfahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Carport	2

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
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