2,5 Zimmer Wohnung im Neubau in Lauchheim auf Wunsch mit Küche

73466 Lauchheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.12.2026
710 € Kaltmiete
12,24 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)710 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.190 €
Stellplatz Tiefgarage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche58 m²
Zimmer2,5
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2024
Verfügbar ab 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Ab dem 1.12.2026 oder schon früher können Sie in diese ansprechende und attraktive Neubau-Immobilie einziehen. Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung, sowie auf Wunsch einer tollen Einbauküche. Zu dem Objekt zählen zweieinhalb angenehm geschnittene Zimmer. Ein kleiner Abstellraum zum Verstauen der täglichen Utensilien rundet den Grundriss ab. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum (20€/Monat) zur Verfügung.
Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Im gesamten Apartment ist Designbelag verlegt, das Bad ist mit hellen großformatigen Fliesen ausgestattet. Da die Wohnung per Fußbodenheizung geheizt wird, sind Sie in der Platzierung Ihrer Möbel völlig frei. Im Bad haben Sie neben der Rainshower-Dusche noch einen Handtuchheizkörper, was das Wellness-Feeling vervollständigt. Die EG-Wohnung hat eine hochwertige Küche aus dem Küchenstudio und ist mit Markengeräten ausgestattet: Sie enthält einen Kühlgefrierkombi, Backofen und Kochfeld, sowie einen Geschirrspüler. Hierfür fällt ein monatlicher Mietbetrag von 70€ an. Die Wohnung steht außerdem im 1.OG zur Verfügung, hier kann die Küche zum einmaligen Festpreis vom Vormieter übernommen werden.

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73466 Lauchheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Lauchheim. Die Buslinien 109, 7696 und 99 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und eine Apotheke sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Wir senden Ihnen eine Mieterselbstauskunft zu. Nachdem wir diese zurückehalten haben, sind Besichtigungen möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Martin Schneider
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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