Helle und ruhige 2- Zimmer Wohnung in schönem modernisiertem Vierkanthof in Viersen-Helenabrunn

Hinweis aktuell finden keine neuen Besichtigungstermine mehr statt. Die Anzeige bleibt nur noch bis Freitag den 14.08.26 online.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines im Jahre 1998 zu Wohnraum umgebauten Vierkanthofes. Auf ca. 70 m² erwartet Sie ein ca. 43 m² großes Wohn und
Esszimmer mit offener Küche, ein benachbartes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschienenanschluss sowie eine kleine Diele.

Die Wohnung besticht durch einen Loft ähnlichen Charakter, ist sehr hell und gemütlich. Es handelt sich um eine ruhige Wohnung, mit nur wenigen Mitbewohnern im Haus. Die Wohnung zeichnet sich außerdem durch sehr geringe Nebenkosten aus. Die Heizung wurde in 2016 modernisiert.

Der Oberboden im Schlafzimmer ist mit einem hochwertigen Laminat (Landhausstil Brunneneiche) ausgelegt. Neuere Bilder folgen sobald verfügbar.

Eine kleine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann kostenneutral übernommen werden.

Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz mit einer angrenzenden Abstellfläche. Diese dient auch als Kellerersatz. Der Stellplatz ist inclusive.

Ein kleiner Gartenteil steht zudem, gemäß Sondernutzungsrecht, zur freien Verfügung.

Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht nötig.

Nach Absprache steht die Wohnung auch schon ab dem 01.10.26 zur Verfügung.

Wir freuen uns darauf Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Garten	Ja
Carport	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.