Zweizimmerwohnung in Alzenau-Wasserlos * renoviert und sofort beziehbar *

Bezirksstraße 63755 Alzenau, Bayern
Frei ab: sofort
500 € Kaltmiete
11,11 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)500 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese zentral gelegene und 2024 renovierte Dachgeschosswohnung sucht zum 15.04.2026 neuen Mieter. Die Wohnung verfügt
über zwei Zimmer, separater Küche, einem kleinem Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einem großen,
rechteckigen Flur. Zwei Kammern sorgen für zusätzliche Lagerfläche und ersetzen das Kellerabteil. Die Wohnung hat eine
Deckenhöhe von ca. 215 cm und ist somit für sehr groß gewachsene Mieter nur bedingt geeignet.
Ein PKW-Stellplatz ist in der Miete enthalten.

Von Mietinteressenten hätten wir gerne folgende Angaben:
Wer möchte einziehen/Personenanzahl ?
Wie bestreiten sie ihren Lebensunterhalt/Arbeitgeber ?
Befinden sie sich noch in der Probezeit ?
Haustiere/Raucher/Musikinstrumente ?
Ab wann möchten sie die Wohnung anmieten ?
Bitte beachten sie, das ohne diese Angaben keine Besichtigungstermine vergeben werden können !

Ausstattungsmerkmale

Bad1


Bemerkungen:
Alle Räume verfügen über Laminatboden und neue Lampen. Im Bad befindet sich ein Spiegelschrank. Die Küche bringt der
Mieter ein, ggf. kann auch die aktuelle Küche vom Vormieter übernommen werden.
DSL mit 250 MBit verfügbar.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Bezirksstraße
63755 Alzenau – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt zentral in Alzenau-Wasserlos. Die Buslinien 31 und 32 verkehren in unmittelbarer Nähe. In Laufnähe gibt es ein
paar Restaurants, eine Bäckerei und das Ärztehaus. Auch ein Blumenladen und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen.
Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, diverse
Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich
ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beachten sie, das die Kaution zur Vertragsunterzeichnung vollständig zu entrichten ist.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Privater Vermieter
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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