Moderne 2-Zimmerwohnung (85qm) Neubau

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67655 Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 01.09.2026

1.100 € Kaltmiete

12,94 € Preis/m² ca.

85 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	85 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	3
Baujahr	2025
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug unseres Neubaus mit seniorengerechter Ausstattung.
Große 2 ZKB mit Loggia (Südlage), Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, sep. Gäste-WC, Küche zum großen Wohn-Essbereich offen.
Barrierefreier Zugang mit Aufzug.
Keine Haustiere!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Vollwärmeschutz an der Fassade,
Fenster und Türen mit 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden an allen Fenstern/Türen.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 72 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	72
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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67655 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

Ruhige Wohn-Straße mit Bilck ins Grüne.
Centrum, Einkaufsmöglichkeiten und Westpfalzklinikum in Laufnähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.100 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten	100 €
Kaution	2.500 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0