Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von Essen-Katernberg zu vermieten

Auf der Reihe 45 45327 Essen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
395 € Kaltmiete
7,18 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)395 €
Nebenkosten 50 €
Heizkosten50 €
Kaution 1.185 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Stockwerk2
Baujahr1912
Verfügbar ab nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche DG-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Weiterhin ist diese Wohnung durch ihre citynahe Lage gut angebunden und nahegelegene Großstädte schnell zu erreichen.
Es dürfen maximal fünf Personen einziehen. Vor Anmietung ist die Vorlage eines Einkommensnachweises oder, falls staatliche Stellen die Mietzahlungen übernehmen, eine schriftliche Bestätigung des Jobcenters, dass die Mietkosten übernommen werden, erforderlich. Mieter mit negativen Schufa-Einträgen können leider nicht berücksichtigt werden. Es wird ein längerfristiges Mietverhältnis angestrebt. Es soll daher ein Vertrag abgeschlossen werden, der einen Kündigungsverzicht für mindestens 4 Jahre vorsieht. Als Inflationsausgleich wird eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 6,4% vereinbart. Andere Mieterhöhungen (Modernisierungen, Mietspiegel etc.) werden ausgeschlossen.

Ausstattungsmerkmale

BodenFliesen, Laminat
Laminat, Fliesen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 213 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseG
Energieverbrauchkennwert213 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Auf der Reihe 45
45327 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Katernberg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum:

Patrick Terhuven
CAYA Postbox 89222X
Am Börstig 5
96052 Bamberg

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Ansprechpartner/in: Privat von Katharina Ricken
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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