DHH in sehr ruhiger Lage - Erstbezug nach Komplettsanierung

85250 Altomünster, Bayern
Frei ab: nach Absprache
1.650 € Kaltmiete
13,52 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
122 m²
Zimmer
5
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.650 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten180 €
Kaution 4.950 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche422 m²
Zimmer5
Etagen3
Baujahr1985
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

•Doppelhaushälfte in sehr ruhiger Lage
•Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche, Bad und Gästetoilette
•Modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
•Holzofen im Wohnzimmer
•3-fach verglaste Kunststofffenster
•Elektrische Antriebe an den großen Rollläden
•Vielseitig nutzbares Dachgeschoss
•Hobbyraum, mehrere Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum im Keller
•Sprechanlage mit 2 Sprechstellen
•Netzwerksverkabelung auf allen Etagen
•An der Südseite Terrasse mit 14 qm und Balkon mit ca. 6 qm
•Gartennutzung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 194 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf194
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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85250 Altomünster – Bayern

Lage & Infrastruktur

•Sehr ruhige Lage in einer Wohnstraße in Altomünster
•In landschaftlich sehr ansprechender Gegend
•Verkehrstechnisch bestens angebunden durch S-Bahn und Busse
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grund- und Mittelschule leicht zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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