Exquisites Wohnerlebnis: 5 Zimmer, 3 Balkone, 2 Ebenen, Klima, Garage und und und.....

Viel besser geht es nicht mehr! Diese ansprechende und großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Haus gibt es nur 6 Wohnungen.

Die gemeinschaftliche Gartennutzung bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.

Das Objekt wurde erst im Jahr 2022 umfassend und stilvoll modernisiert. Es besticht durch einen durchdachten Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine sehr hochwertige Ausstattung.

Ausstattung
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und lässt keine Wünsche offen:
•Wohnfläche: Satte ca. 144 m² verteilt auf 2 großzügige Ebenen (5 Zimmer).
•Balkone: 3 einladende Balkone mit edlem Echtholzbelag für maximalen Außenkomfort.
•Böden & Türen: Moderner, langlebiger Design-Vinylboden sowie komplett neue Zimmertüren und Zargen.
•Bäder: Frisch saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein ebenfalls saniertes Gäste-WC – beide ausgestattet mit hochwertiger Sanitäreinrichtung.
•Klima & Heizung: Wohlige Fußbodenheizung für kalte Tage sowie eine moderne Klimaanlage mit 4 Innengeräten zum flexiblen Kühlen und Heizen.
•Sicherheit & Komfort: Gegensprechanlage und teilweise elektrische Rollläden.
•Stauraum & Service: Ein eigener, uneinsehbarer Kellerraum sowie ein praktischer Waschkeller im Haus.
•Parken: Eine eigene Garage mit direktem, wettergeschütztem Zugang ins Wohnhaus kann optional erworben werden

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird vermutlich im November frei!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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