Schicke 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Unter den Buchen 8b 32105 Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: 01.10.2026
560 € Kaltmiete
10,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)560 €
Nebenkosten 230 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Stockwerk0
Baujahr1994
Verfügbar ab 01.10.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese hübsche 2-Zimmer-Wohnung liegt im Gartengeschoss eines im Jahr 1994 erbauten, gepflegten Mehrparteienhauses in bevorzugter Lage von Bad Salzuflen - am Asenberg! Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage und ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet, sodass Sie auf der Terrasse herrliche Sonnenstunden genießen können. Die Wohnung ist vom Hauseingang bequem mit einem Aufzug erreichbar und somit auch für ältere Personen gut geeignet!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flur, kleiner Abstellraum bzw. Garderobe, geräumiges, modernes Badezimmer mit Dusche, offener Wohn - Essbereich, Schlafzimmer, jeweils mit bodentiefen Fenstern (inkl. elektrischen Jalousien) und mit Zugang auf die Terrasse und zu einem kleinen, von Hecken umschlossenem Gartenareal. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung!
Jenseits der Hecke geht der Blick in eine unverbaute Grünzone Richtung Innenstadt. Pflegeleichte Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmer, bzw. schicke Fliesen in Küche und Bad vermitteln wohnliche Behaglichkeit. Die Wände sind mit Raufasertapete und weißen Anstrichen versehen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, ebenso ist ein Kellerraum der Wohneinheit zugeordnet. Waschküche, Trockenkeller und Fahrradraum liegen auf der gleichen Ebene und werden gemeinschaftlich genutzt.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 118 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert118 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Unter den Buchen 8b
32105 Bad Salzuflen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

In unmittelbarer Nähe des Asenberger Waldes gelegen, bietet Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung ein ruhiges Leben im Grünen. Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ort. Die Fußgängerzone und der Kurpark sind gut zu erreichen.
Entfernungen:
Autobahn 4,6 km
Zentrum 4 km
Sonstiges:
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der nahen, direkten Umgebung vorhanden. Einige zum Haus gehörende Parkplätze können bei Verfügbarkeit mit genutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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