Bestlage am Ammerseeufer

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Rudolf-Hanauer-Str. 1 82211 Herrsching, Bayern

Frei ab: 01.11.2026

2.310 € Kaltmiete

24,84 € Preis/m² ca.

93 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.310 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	200 €
Kaution	6.930 €
Stellplatz Freiplatz Miete	80 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	93 m²
Zimmer	2
Etagen	3
Stockwerk	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.11.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Sehr großzügig geschnitten mit offener Küche zum Wohn- + Essbereich. Hohe Decken mit offenem Dachstuhl, Wintergarten, grosse Dachterrasse (17 m2) und offenem Kamin. Fussbodenheizung. Bad mit Badewanne + Dusche.

Dateien

GrundrissRH1DGlinksWE7.pdf EnergieausweisRH1bis20360221 ... SelbstauskunftMietinteressente ...

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat

Bemerkungen:
Stilvolle Badausstattung und hochwertige Einbauküche.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Rudolf-Hanauer-Str. 1
82211 Herrsching – Bayern

Lage & Infrastruktur

Zentral und sehr ruhig in der Nähe der Ortsmitte; direkt am See, in unmittelbarer Nähe vom Dampfersteg und dem Badegelände. 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn und zur Ortsmitte mit allen Einkaufsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Toller, unverbaubarer Seeblick in Richtung Westen (Sonnenuntergang) vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und der Dachterrasse.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Bernhard Bohne

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.310 €
Nebenkosten	100 €
Heizkosten	200 €
Kaution	6.930 €
Stellplatz Freiplatz Miete	80 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	80 €

Ansprechpartner/in: Privat von Bernhard Bohne

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0