Raum zum Entfalten: Haus in Friedberg mit 120 Quadratmetern

61169 Friedberg (Hessen), Hessen
Frei ab: sofort
1.800 € Kaltmiete
15,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.800 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten enthaltenJa

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche250 m²
Zimmer3
Baujahr2016
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Dieses Haus in Friedberg bietet auf 120 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung über insgesamt 3 Zimmer.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet über bodentiefe Fenster und Terrassentüren direktem Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten.
Die großzügige, hochwertige Einbau-Küche verfügt über eine direkt zugängliche Vorratskammer.
Im ersten OG befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine praktische Abstellkammer.
Die großzügige Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre für den Alltag und lässt viel Spielraum für Ihre individuelle Einrichtung.
Das Grundstück umfasst zudem eine Fläche von 250 Quadratmetern, die vielfältig genutzt werden kann.
Ein Auto findet Platz in der Einfahrt.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 36 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA+
Energieverbrauchkennwert36 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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61169 Friedberg (Hessen) – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie bietet komfortables, luxuriöses Wohnen in einer erstklassigen Wohnlage im Stadtteil am Steinernen Kreuz. Die Innenstädte von Friedberg und Bad Nauheim sind zu Fuß, mit dem Rad und mit dem Auto schnell erreichbar. Eine umfassende Infrastruktur ist in der direkten Nähe vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Bei Interesse ist auch die Vermietung beider Doppelhaushälften in eine Hand denkbar. Die zweite Hälfte ist größer (220 m2) und muss zunächst noch gestrichen werden. Bei Interesse bitte gern melden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Silvia Fischer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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