Stilvoll modernisierte Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Florakiez

Diese stilvoll modernisierte Altbauwohnung vereint den besonderen Charme eines klassischen Berliner Gründerzeitgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 im begehrten Florakiez in Berlin-Pankow.

Auf rund 62 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei gut geschnittene und nahezu gleich große Zimmer, ein großzügiger Eingangsbereich sowie ein modernes Tageslichtbad. Hohe Decken, große Fensterflächen und die für Berliner Altbauten typische Architektur schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.

Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem hochwertige Echtholzparkettböden verlegt, Wände und Decken überarbeitet sowie Türen und Fenster fachgerecht aufgearbeitet. Das moderne Badezimmer wurde vollständig neu gestaltet und verfügt über eine großzügige bodengleiche Dusche, hochwertige Fliesen, ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper und einen Waschbeckenunterschrank.

Auch die hochwertige Einbauküche wurde im Zuge der Modernisierung neu eingebaut. Sie ist mit modernen und hochwertigen Elektrogeräten darunter eine integrierte Unterbau-Waschmaschine und Geschirrspüler ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine funktionale Gestaltung für den Alltag.

Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtung zu beiden Gebäudeseiten hervorragend belichtet. Während ein Zimmer zum ruhigen Innenhof gelegen ist, eröffnet sich zur Straßenseite das typische Flair eines gewachsenen Berliner Altbauviertels.

Das Gebäude wurde 1999 umfassend modernisiert. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof.

Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie für Kapitalanleger.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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