Penthouse der Extraklasse am Wasser - Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Köpenick

Stellen Sie sich vor:
Die ersten Sonnenstrahlen fallen sanft auf Ihre Ostterrasse. Der Tag beginnt mit einem
Kaffee in absoluter Ruhe, begleitet vom leichten Glitzern der Dahme. Am Nachmittag
genießen Sie die Sonne auf der Südterrasse, während sich das Leben harmonisch
zwischen Arbeiten, Entspannen und Wohnen entfaltet. Und am Abend? Ein Glas Wein auf
der Westterrasse – mit einem unvergleichlichen Sonnenuntergang über dem Wasser.
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur eine Immobilie. Willkommen in Ihrem
Penthouse am Yachthafen von Berlin-Köpenick.
Ein Zuhause, das Freiheit neu definiert!
In der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1997) gelegen,
erreichen Sie dieses exklusive Penthouse bequem per Aufzug. Oben angekommen,
eröffnet sich Ihnen eine Welt aus Licht, Raum und Möglichkeiten.
Die Besonderheit:
Die Wohnung ist in zwei vollständig getrennte Einheiten gegliedert – ideal für Menschen,
die Flexibilität und Individualität schätzen.
• Wohnen und Arbeiten stilvoll vereint
• Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre
• Teilvermietung als attraktive Kapitalstrategie
Großzügige Grundrisse, helle Räume und eine durchdachte Aufteilung schaffen eine
Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist.
Drei Himmelsrichtungen – ein Lebensgefühl
Das absolute Highlight sind die großzügigen Terrassenflächen in Ost-, Süd- und
Westausrichtung.
Sie schenken Ihnen zu jeder Tageszeit den perfekten Platz im Freien:
• Ostterrasse: Der perfekte Start in den Tag
• Südterrasse: Sonne pur und Raum für gesellige Stunden
• Westterrasse: Magische Abendstimmungen mit Blick Richtung Dahme

Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Wohngefühl auf
höchstem Niveau.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Wertsteigerung Modernisierung:
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die im Juni 2026 abgeschlossene
Strangsanierung des gesamten Gebäudes. Im Rahmen dieser umfassenden
Modernisierungsmaßnahme wurden sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen im Haus
erneuert. Diese Investition trägt nachhaltig zur Werterhaltung der Immobilie bei und bietet
Käufern zusätzliche Sicherheit hinsichtlich der technischen Gebäudeausstattung.
Optionaler Garagenerwerb:
Zusätzlich zur Wohnung besteht die Möglichkeit, bis zu zwei abgeschlossene
Tiefgaragen-Einzelgaragen mit elektrischem Schwingtor separat zu erwerben. Dadurch
eignet sich das Angebot auch hervorragend für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder
als zusätzliche Investition.
Für wen ist diese Immobilie gemacht?
Dieses Penthouse richtet sich an Menschen mit Anspruch:
• Unternehmer & Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten
• Paare & Familien, die Großzügigkeit und Privatsphäre schätzen
• Kapitalanleger, die auf flexible Nutzungsmöglichkeiten setzen
• Liebhaber besonderer Immobilien, die das Außergewöhnliche suchen
Fazit
Eine Immobilie wie diese ist selten.
Drei Terrassen, Wasserlage, flexible Nutzung – kombiniert zu einem Wohnkonzept, das
Freiheit, Eleganz und Lebensqualität vereint.
Erleben Sie selbst, wie sich Wohnen über den Dächern von Köpenick anfühlt.

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