In ruhiger zentraler Lage zum Einkaufen - für Familien mit Balkon 1. Stock

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Pestalozzistraße 15 63225 Langen, Hessen

Frei ab: 01.09.2026

1.150 € Kaltmiete

14,38 € Preis/m² ca.

80 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.150 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	1995
Verfügbar ab	01.09.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Balkon
Außenstellplatz
gemauerten eigenen Kellerraum zur Wohnung
Fahrradkeller
Waschküche und separater Trockenraum im Haus

Dateien

Energieausweis_Langen.pdf

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

Energieeffizienzklasse C · 93 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	C
Endenergiebedarf	93
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Pestalozzistraße 15
63225 Langen – Hessen

Lage & Infrastruktur

Verkehrsberuhigt, 30er Zone
Nähe Stadtkern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (400m Lutherplatz/Bahnstraße, ca. 5min Fußweg)
Ruhiges Wohngebiet
Aldi, dm Drogerie (350m Entfernung)
Rewe, Rewe Getränkemarkt, Bäckerei Weller und Rossmann (400m Entfernung)
Bushaltestelle, Briefkasten der Deutschen Post in 240m, ca. 3min Fußweg
Anschluss A5 und A661
10 Kilometer zum Flughafen Frankfurt/Main
3 Kilometer zum Flugplatz Egelsbach
S-Bahnanschluss - 15-Minuten-Takt nach Frankfurt - 30-Minuten-Takt nach Darmstadt (Station in 1,6KM Entfernung)
Stadt- und Regionalexpresszüge nach Frankfurt und Darmstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben sind circa Angaben ohne Gewähr und Abbildungen ähnlich.

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Ansprechpartner/in: Privat von Peter Schmidt

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.150 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.450 €

Ansprechpartner/in: Privat von Peter Schmidt

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0