KANDERN: 5,5% RENDITE – SANIERUNG BEZAHLT, WERTSTEIGERUNG INKLUSIVE

TOP-KAPITALANLAGE ZENTRAL IN KANDERN

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit 5,5% Rendite, Sanierung bereits voll bezahlt!
Kaufpreis: 129.900 EUR
Ist-Miete (kalt): 600 EUR / mtl.
Bruttomietrendite: 5,54 % p.a.
Wohnfläche: 34 qm
Nicht umlagefähige Kosten ca. 98 EUR/Monat
Keine Maklerprovision!

DER ABSOLUTE INVESTOR-USP: Energetische Großsanierung vollständig bezahlt!
Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) hat die Durchführung einer umfassenden energetischen Großsanierung (Modernisierung von Dach, Fassadendämmung, neuen Fenstern, Hauseingangs-/Wohnungstüren und Klingel/ Briefkastenanlage) offiziell beschlossen.
Die dafür veranschlagte Sonderumlage wurde vom jetzigen Eigentümer bereits vollständig bezahlt.
Für Sie als Käufer bedeutet dies: Direkte Wertsteigerung der Immobilie ab Tag 1 und zukünftig massiv reduzierte Heizkosten für Ihren Mieter, ohne dass Sie dafür eigenes Kapital für diese Sanierungen einbringen müssen! Die Außenhülle des Gebäudes wird auf einen modernen, zukunftsfähigen Standard angehoben.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Nils Weisel
WohnVision Südbaden
Pelzwinkel 1
79426 Buggingen
Kontakt
Telefon: +49 7634 3500352
E-Mail: info@wohnvision-suedbaden.de
Wirtschaftsidentifikationsnummer
DE437872375
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.