Idyllische Familienoase in Dangastermoor

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26316 Varel

399.000 € Kaufpreis

170 m²

Einbauküche

Terrasse (2)

Dachboden

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	20 m²
Gesamtfläche	190 m²
Grundstücksfläche	918 m²
Zimmer	6
Etagen	2
Baujahr	1973
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² viel Platz für individuelles Wohnen. Die insgesamt sechs Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiger Familienwohnsitz, Homeoffice oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück des Hauses ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet optimale Voraussetzungen für den direkten Einzug. Fliesenböden, Rollläden sowie ein Glasfaseranschluss runden den modernen Wohnkomfort ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein klassisches Satteldach. Ein Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen, die je nach Tageszeit sonnige oder schattige Plätze im Freien bieten. Eine Garage sorgt für einen geschützten Stellplatz Ihres Fahrzeugs sowie zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Grundstück bietet darüber hinaus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreicht den familienfreundlichen Charakter dieser Immobilie.

Die ruhige Lage in Dangastermoor verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Terrassen	2
Dachboden	Ja

Energie

Energieträger/Befeuerung

Gas

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26316 Varel

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Dangastermoor, einem ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil der Stadt Varel im Landkreis Friesland. Die naturnahe Umgebung verbindet entspanntes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.

Ein Kindergarten ist bereits nach rund 340 Metern erreichbar, die Grundschule befindet sich in etwa 1,2 km Entfernung. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Stadtzentrum von Varel liegen nur etwa 2 km entfernt und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in rund 1,7 km Entfernung und ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte. Bushaltestellen sowie der Bahnhof Varel sind ebenfalls schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von der guten Infrastruktur profitieren.

Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Nordseeküste mit dem beliebten Kurort Dangast, weitläufige Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in kurzer Entfernung und machen die Lage besonders reizvoll. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Sonstige Informationen

Die Bilder wurden zum Teil virtuell geleert oder aufgeräumt, um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit.

Ansprechpartner/in: Herr Nicolas Spetgens

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Weitere Anbieterdaten