Großzügiges Baugrundstück in begehrter Lage von Soyen – 300 m² oder 600 m² möglich

Zum Verkauf stehen zwei voll erschlossene Baugrundstücke mit jeweils ca. 300 m² in ruhiger und naturnaher Lage von Soyen.

Die Grundstücke können einzeln mit ca. 300 m² oder gemeinsam mit insgesamt ca. 600 m² erworben werden.

Es handelt sich um eine attraktive Gelegenheit für Bauherren, die ein großzügiges und individuelles Wohnkonzept in einer ruhigen Wohnlage verwirklichen möchten.

Bebauungsmöglichkeiten

Für eine Grundstücksfläche von ca. 300 m² wurde bereits die Planung einer großzügigen Doppelhaushälfte berücksichtigt.

Vorgesehen ist eine Gebäudegrundfläche von ca. 8,5 × 9,0 m mit einer möglichen Wohn-/Nutzfläche von rund 300 m².

Der bestehende Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauung mit
🔹 Untergeschoss
🔹 Erdgeschoss
🔹 Obergeschoss
🔹 ausgebautem Dachgeschoss
🔹 1,80 m Kniestock

Die Kombination aus mehreren Ebenen und dem ausgebauten Dachgeschoss ermöglicht ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot auf einer Grundstücksfläche von ca. 300 m².

Architektenleistungen einschließlich Tekturplanung wurden bereits berücksichtigt, sodass für die weitere Planung bereits eine wertvolle Grundlage vorhanden ist.

Grundstück
🔹 Zwei Grundstücke mit jeweils ca. 300 m²
🔹 Alternativ beide Grundstücke gemeinsam mit ca. 600 m²

🔹 Voll erschlossen
🔹 Kein Altbestand
🔹 Bebauungsplan vorhanden
🔹 Ruhige und naturnahe Wohnlage

Die größere Gesamtfläche von ca. 600 m² bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum für großzügige Garten- und Außenbereiche, Terrassen, Stellplätze und eine individuelle Grundstücksgestaltung.

Die konkrete Bebauungsmöglichkeit bei Erwerb beider Grundstücke richtet sich nach den Festsetzungen des Bebauungsplans und der jeweiligen Genehmigungsfähigkeit.

🔹 Zwei Grundstücke mit jeweils ca. 300 m² verfügbar
🔹 Erwerb einzeln mit ca. 300 m² oder gemeinsam mit ca. 600 m² möglich
🔹 Bildnachweis Luftaufnahme: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0

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