Sonniger Südhang in hochwertiger und naturnaher Lage

Das ca. 2.176 m² große Grundstück liegt an einem sonnigen Südhang, geprägt von viel Natur und altem Baumbestand in einer hochwertigen Nachbarschaft. Für das Grundstück liegen bereits Planungen und Genehmigungen für zwei vollunterkellerte, 1,5-geschossige Doppelhäuser vor. Je Doppelhaushälfte sind bis zu 168 m² Wohn- und Nutzfläche realisierbar.

Alternativ besteht die Möglichkeit, zwei großzügige Einfamilienhäuser oder eine repräsentative Villa zu errichten, die sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaftsbebauung einfügt.

Besonders attraktiv für Bauherren: Die Bauplanungen und Genehmigungen liegen bereits vor, sämtliche Naturschutzfragen sind geklärt und die genehmigten Baumfällungen wurden bereits durchgeführt.

Trotz der ruhigen, grünen Lage am Rand der Großstadt besteht eine gute Verkehrs- und Infrastrukturanbindung.

Zusätzlich besteht aktuell die Möglichkeit, das ähnlich große Nachbargrundstück zu erwerben und damit noch mehr Raum für individuelle Wohnideen zu schaffen.