Doppelhaus am Starnberger See

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82347 Bernried

850.000 € Kaufpreis

130 m²

Barrierefrei

Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	740 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in diesem projektierten Doppelhaus in Bernried, das speziell nach Ihren Wünschen gestaltet wurde. Mit 4,0 Zimmern auf 130 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet dieses Doppelhaus ausreichend Raum für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges und zugleich effizientes Wohnen legen. Das Grundstück mit 740 m² Fläche ermöglicht zudem eine angenehme Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das elegante Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dieses Doppelhaus ist ein perfektes Beispiel für die Kombination aus zeitgemäßem Design, nachhaltiger Bauweise und durchdachter Funktionalität. Unsere Doppelhäuser erfüllen den KfW 40 EE Standard, der für eine herausragende Energieeffizienz steht und durch die innovative Wärmepumpen-Befeuerung für umweltfreundliche und kostensparende Heiztechnik sorgt. Die exzellente Schallisolierung der STREIF-Wandkonstruktion garantiert ein ruhiges und ungestörtes Wohnerlebnis Haus an Haus, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Nutzen Sie die Vorteile moderner Fertighausbauweise und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit STREIF individuell und zukunftssicher.

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Barrierefrei	Ja

Die Ausstattung dieses Doppelhauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack, wobei wir hochwertige Materialien empfehlen, die durch Langlebigkeit und pflegeleichte Eigenschaften überzeugen. Ob elegante Fliesen, warme Parkettböden oder robuste Vinylbeläge - jeder Bodenbelag trägt zum Wohlfühlambiente Ihres Zuhauses bei. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Die hochwertige Ausführung der Zimmertüren und der Wand- und Bodenbeläge unterstreicht den gehobenen Standard dieses Hauses und garantiert Qualität auf hohem Niveau.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energietyp	KfW-40
Endenergiebedarf	14.00
Heizungsart	Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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82347 Bernried

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bernried, das durch eine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für Freizeit und Erholung stehen zahlreiche Möglichkeiten in der Natur zur Verfügung, darunter Wander- und Radwege, die unmittelbar vor der Haustür beginnen. Die Lage verbindet das Beste aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe, ideal für alle, die sich eine harmonische Balance zwischen Natur und Stadtleben wünschen.

Sonstige Informationen

Dieses Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, inklusive Wand- und Bodenbelägen sowie Zimmertüren, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzliche Arbeiten beziehen können. Die Schlüsselfertig-Variante ermöglicht Ihnen eine stressfreie Bauphase und optimale Zeitersparnis, da alle Leistungen aus einer Hand erbracht werden. Der Energieeffizienzstandard KfW 40 EE sorgt für niedrige Energiekosten und nachhaltigen Wohnkomfort. Die Bauweise von STREIF garantiert zudem eine hervorragende Schallisolierung, die ein ruhiges Wohnen Haus an Haus ermöglicht. Profitieren Sie von der Muskelhypothek, indem Sie Eigenleistungen erbringen, um Kosten zu sparen. Je nach gewählter Ausstattung beginnt der Preis für dieses Doppelhaus bei 381.371 EUR und bietet Ihnen somit eine attraktive Investition in Ihre Zukunft.

Ansprechpartner/in: Herr André Muhl

+49 1556 0073007

Weitere Anbieterdaten