Erstbezug nach Kernsanierung | KfW55 EE | 62 m² | OG/DG | Bahnhof 2 Min. | Bezugsfertig 10/2026

Keine Lust auf steigende Heizkosten im Winter oder Hitze im Sommer? Wir auch nicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gernsheim.

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und zeitlose Ausstattung auf einem Niveau, das man sonst eher aus Neubauten kennt. Als Erstbezug nach umfassender Kernsanierung erwartet Sie eine Wohnung, die sowohl optisch als auch technisch höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinen hellen Räumen und der durchdachten Aufteilung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtkonzept ein.

Auch in Sachen Energieeffizienz überzeugt die Immobilie: Der KfW-55 EE Standard (Energieeffizienzklasse A+), eine Photovoltaikanlage für Allgemein- und Mieterstrom, moderne 3-fach-Verglasung, Fußbodenheizung sowie eine dezentrale Wohnraumlüftung sorgen für niedrige Energiekosten und ein ganzjährig angenehmes Raumklima.

Das stilvolle Badezimmer, ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten, runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattungsmerkmale

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* Erstbezug nach Kernsanierung
* KfW-55 EE Standard (Energieeffizienzklasse A+)
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Wohnraumlüftung
* 3-fach-verglaste Fenster
* Hochwertige Einbauküche inklusive
* PV-Anlage für Allgemein- und Mieterstrom
* Modernes Badezimmer
* Eigenes Kellerabteil
* Stellplatz optional anmietbar
* Südausrichtung

Weitere Wohnungen im Objekt verfügbar

In diesem kernsanierten Gebäude entstehen insgesamt mehrere 2-Zimmer-Wohnungen zwischen ca. 38 m² und 65 m². Sprechen Sie uns gerne an, falls diese Wohnung nicht perfekt zu Ihren Anforderungen passt.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Der schwierigste Teil kommt meist erst danach: wieder nach Hause zu fahren, ohne bereits gedanklich den Umzug zu planen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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