Helle Wohnung (wird saniert) in gepflegtem Haus im Zentrum. Stellplatz/Garage möglich.

45899 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
590 € Kaltmiete
7,28 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3,5
Etage
1
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)590 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten140 €
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche81 m²
Zimmer3,5
Stockwerk1
Baujahr1978
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Großzügig wohnen und trotzdem mittendrin: Wir vermieten eine helle 81-qm-Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Loggia in einem sehr gepflegten Haus.

Es erwartet Sie
- eine große Küche mit Platz für den Esstisch
- ein helles Bad mit weißen Fliesen (in Arbeit) und Tageslicht
- ein ruhiges Zimmer mit Blick ins Grüne
- ein helles Zimmer mit Blick nach Süden
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- ein Abstellraum in der Wohnung

Die Wohnung wird noch fertiggestellt. Elektro, Glasfaser, Wasserleitungen, Wände, alles wird umfassend saniert.

Zur Wohnung gehört
- ein sauberer, trockener Keller,
- ein kostenfreier Stellplatz am Haus
- Zugang zur Waschküche

Ein Stellplatz oder eine Garage im geschützten Hof können zusätzlich gemietet werden.

Wir sind immer persönlich für unsere Mieter da.
Unsere Mieter wohnen gern und teilweise schon sehr lang in diesem Haus.
Uns ist ein sehr gepflegtes Haus wichtig und wir kümmern uns stets darum.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es ist kein Boden verbaut, Sie können einen Boden nach Ihren Wünschen einbauen.
Dafür bieten wir einen Monat mietfrei – so haben Sie Zeit dafür und um in Ruhe umzuziehen.

Wenn Sie möchten, dass wir einen Boden verbauen, können wir das von einer Meisterfirma ausführen lassen – und ehrlicherweise die Miete entsprechend anpassen.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf121
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
45899 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Mitten in Gelsenkirchen-Horst, fußläufig zum Krankenhaus, zum Golfplatz, zum Schloss Horst und zu allem täglichen Bedarf. Mit der U11, die nur wenige Meter entfernt hält, sind Sie in 20 Minuten in der Essener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Schnellstmögliches Einzugsdatum – aber uns ist der passende Mieter wichtiger als das Datum.

Bitte melden Sie sich mit einem kurzen, aussagekräftigen Anschreiben.
Anfragen ohne Schreiben berücksichtigen wir nicht.

Sie müssen noch keine Unterlagen vorbereiten.
Hinterlassen Sie jedoch gern Ihre Telefonnummer, damit wir ggf. telefonieren können.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Vincenzo Parisi
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Gelsenkirchen