sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage von Seeheim

64342 Seeheim, Hessen
Frei ab: sofort
960 € Kaltmiete
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)960 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.880 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1974
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im
Erdgeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet
auf 80 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die
Immobilie überzeugt durch ihren soliden Zustand und ist ab dem
01.09.2026 verfügbar. Ergänzend zum Wohnraum verfügt die
Wohnung über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die
Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein Balkon
rundet das Angebot ab. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht
gestattet.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt bereits über eine fast neuwertige Einbauküche.
Für die Elektrogeräte:
Spülmaschine, Backofen, Kochfeld sowie eine
Kühl-Gefrierkommbination ist ca. 1 Jahr alt ist für 2.000,-€ von
den Vormietern an die neuen Mieter abzugeben.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 98 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf98
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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64342 Seeheim – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Tannenstraße in Seeheim-Jugenheim liegt in einer
gewachsenen Umgebung mit guter infrastruktureller Anbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von diesem
Standort aus effizient erreichbar, was eine unkomplizierte
Alltagsgestaltung ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Wolfgang Hess
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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