Restaurant incl. Ferienhaus in Top Lage, im „Nordseebad Burhave!“

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26969 Butjadingen, Niedersachsen

Frei ab: 31.10.26

450.000 € Kaufpreis

645 m²

Keller

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	645 m²
Etagen	2
Baujahr	1872
Letzte Modernisierung	2023
Verfügbar ab	31.10.26
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Eingebettet im „UNESCO Weltnaturerbe“Niedersächsisches Wattenmeer liegt die Nordseehalbinsel Butjadingen. Mit diesem Restaurant mitten im schönen „Nordseebad Burhave“ können Sie sich einen maritimen Traum erfüllen.
Der bei den Anwohnern und Touristen äußerst beliebte Anlaufpunkt befindet sich direkt am Kirchplatz, neben der imposanten St.- Petri- Kirche und profitiert von einer absoluten Top - Lage
und regem Publikumsverkehr.
Nach 36 erfolgreichen Jahren suchen die Eigentümer schweren Herzens für ihren liebevoll geführten Betrieb einen Nachfolger.
Eine besondere Attraktion von Butjadingen ist die „Nordseelagune“ ( einzigartig auf der Welt )

Ausstattungsmerkmale

Keller

Das Restaurant verfügt über einen Gastraum, einen Saal ca. 80 Pers. einen Clubraum, ca. 35 Pers. und eine überdachte Terrasse für ca. 80 Pers.
Im ersten Stock befindet sich die Betreiberwohnung mit ca. 175qm und sieben Zimmern, die natürlich auch als Hotelzimmer genutzt werden können. Konzessioniert sind 4 Zimmer.
Von der Terrasse aus hat man einen Ausblick auf den wunderschön angelegten Garten.
Die Zentralheizung wurde vor vier Jahren erneuert u. die Fenster im Obergeschoss und im Saal, vor drei Jahren.
Im Jahr 1999 haben wir das Anwesen noch um ein Ferienhaus von 74qm erweitert.
Zum Strand sind es ca. 15 Min. Fußweg, Bushaltestelle u. Einkaufsmärkte in unmittelbarer Nähe.

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	1872
Endenergiebedarf	180.00
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas

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26969 Butjadingen – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Absolute Top- Lage im „Nordseebad Burhave!“
Das Anwesen befindet sich auf einem 1595qm großem Grundstück und ist ein enormer Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen.
Sieben Einstellplätze, sowie zwei Garagen stehen zur Verfügung.
Die Bushaltestellen und zwei große Einkaufsmärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Informationen

Burhave hat für Gäste jeden Alter etwas zu bieten. So erfreuen sich die Kids besonders bei schlechtem Wetter über die Spielscheune.
Gezeiten - unabhängig kann man sich in der „ Nordseelagune“ austoben.
Sie ist einzigartig auf der Welt und wird gespeist von Nordseewasser, biologisch gereinigt.
Alles in Allem, eine Einmalige Chance zum Schnäppchenpreis ein Anwesen zu erwerben, das auf Grund seiner vielseitigen Ertragsmöglichkeiten einen guten Start garantiert.
Auch für Kapitalanleger interessant.
Der Verkauf erfolgt privat, daher fallen Keine Maklergebühren an.

Ansprechpartner/in: Herr Michael Schweers

00494733385

Weitere Anbieterdaten