Pfiffige 2 ZW, Garage, Balkon, KA oder Eigenutz, sofort frei !!!

71088 Holzgerlingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
214.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
59,44 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 214.000 €
Hausgeld295 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis15.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis15.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche59,44 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1990
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1990 befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Holzgerlingen. Auf ca. 59,44 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und Zugang zum sonnigen Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie ein kürzlich erneuertes Badezimmer, das einen zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert. Neben einem separaten Kellerraum gehören eine Garage sowie drei weitere Stellplätze zur Wohnung – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gasheizung. Der verbrauchsorientierte Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 100 kWh/(m²·a) aus, Energieeffizienzklasse C.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Teppich
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK!
Objektart: Eigentumswohnung in kleiner Einheit
Baujahr: 1990
Zimmer: 2-Zimmerwohnung
Etage: 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 59 m²
Terrasse | Balkon: Balkon Richtung Westen
Bezugsfrei ab: sofort

Ausstattung & Besonderheiten:
• Balkon
• Einbauküche
• Erneuertes Badezimmer
• Garage + 3 Stellplätze
• Kellerraum
• Ruhige Lage in Holzgerlingen
• u.v.m.

Mtl. Hausgeld: € 295,- all inklusive

Parkierung: Einzelgarage im Haus + 3 weitere Stellplätze
Heizung | Befeuerung: Gasheizung
Heizungsalter: 2009
Energieausweis: Verbrauchsorientiert | 100 kWh/(m²*a) – EEK „C“ (WW enthalten)

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 100 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert100 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Karte wird geladen...
71088 Holzgerlingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Holzgerlingen ist eine familienfreundliche Stadt im Landkreis Böblingen und zählt zu den begehrten Wohnorten in der Region. Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Wohnlage, die durch ihre Nähe zur Natur und kurze Wege in die Innenstadt überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Über die B464 sowie die Autobahnen A81 und A8 sind Böblingen, Sindelfingen, Tübingen und Stuttgart schnell erreichbar. Die Schönbuchbahn (ca.1km entfernt)bietet eine direkte Verbindung zum S-Bahn-Netz in Böblingen und damit weiter bis nach Stuttgart oder zum Flughafen – ideal für Berufspendler.

Darüber hinaus laden zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie die Nähe zum Naturpark Schönbuch zu Freizeit und Erholung im Grünen ein.

Holzgerlingen kombiniert auf ideale Weise städtische Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Wer Wert auf ein ruhiges, gut angebundenes und gleichzeitig lebenswertes Umfeld legt, findet hier den perfekten Ort zum Wohnen und Leben – für Familien, Paare, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Weitere Angebote in Holzgerlingen