Saig in Lenzkirch - Bock auf Wohnen im Schwarzwald?

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79853 Lenzkirch Saig

860.000 € Kaufpreis

120 m²

Kaufpreis

860.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	120 m²
Grundstücksfläche	827,61 m²
Zimmer	5
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Inmitten der reizvollen Landschaft des Hochschwarzwalds bietet sich Ihnen die Gelegenheit, ein besonderes Eigenheim oder ein exklusives Feriendomizil zu verwirklichen. Auf etwa 1.000 Metern Höhe entsteht ein Wohnumfeld, das Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen lässt. Der freie Blick über das Tal bis zu den Schweizer Alpen verleiht diesem Ort eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Die Freiburger Innenstadt ist in rund 30 Minuten mit dem Auto oder dem Zug erreichbar. Auch Basel, Zürich und der Bodensee liegen nur etwa eine Stunde entfernt und erweitern den Standort um attraktive Ausflugs- und Erlebnisziele. Der Wohnpark Saig verbindet Natur, Ruhe und Exklusivität zu einem Wohnkonzept mit besonderem Charakter. Die Grundstücke befinden sich in einer ruhig gelegenen Sackgasse und überzeugen zusätzlich durch den weiten Ausblick auf das Tal und die Schweizer Alpenkette.

Ausstattungsmerkmale

Unsere modernen KfW-40-Plus-Häuser erfüllen bereits im Standard sämtliche Voraussetzungen für den "Klimafreundlichen Neubau" (KFN). Auch die Anforderungen an ein klimafreundliches Gebäude mit Ökobilanz werden von uns schon serienmäßig abgedeckt. Das klimafreundliche Gebäude Q mit QNG-Siegel ist ebenfalls möglich und kann gegen Aufpreis der dafür notwendigen Zusatzausstattung realisiert werden.
Die hier gezeigten Streif Doppelhäuser auf Keller, dargestellt mit Zusatzausstattung, überzeugen in der besonders energiesparenden KfW-40-Plus-Ausführung durch sehr geringe Betriebskosten. In der Ausführung "fast fertig plus" ist das Haus unter anderem mit folgender energiesparender Technik und Ausstattung versehen:

- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung auf Wunsch
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40 Plus mit Energiepass im Standard
- Blower-Door-Test

Alle Streif-Häuser sind selbstverständlich auch mit anderer Ausstattung oder alternativer Technik erhältlich. Grundriss- und Ausstattungsänderungen sind möglich, denn wir planen Ihr Wunschhaus gemeinsam mit Ihnen individuell nach Ihren Vorstellungen.

Dank zukunftsorientierter Haustechnik und hochwertiger Dämmung profitieren Sie von besonders niedrigen Heizkosten. Die genannten Preise beinhalten einen Hausvorschlag in der Ausführung "fast fertig plus" auf Keller sowie das Grundstück, zuzüglich der Baunebenkosten.

In einem persönlichen Gespräch stellen wir Ihnen gerne weitere Vorteile unserer Streif-Häuser vor.

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79853 Lenzkirch Saig

Lage & Infrastruktur

Der heilklimatische Kurort Lenzkirch-Saig befindet sich inmitten einer der schönsten Landschaften des Schwarzwalds, eingebettet zwischen Titisee, Feldberg, Schluchsee und der eindrucksvollen Wutachschlucht. Diese besondere Lage verbindet naturnahes Wohnen mit den vielfältigen Vorzügen einer beliebten Ferien- und Erholungsregion. Das ganze Jahr über eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannte Freizeitgestaltung.

Ob Golf, Skifahren, Mountainbiken oder Segeln - hier kommen Aktivurlauber voll auf ihre Kosten. Wer es lieber ruhiger mag, findet in der Umgebung attraktive Spa-Angebote sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Programm. So lässt sich jeder Tag ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Von der eigenen Terrasse, dem Liegestuhl oder dem Whirlpool aus genießen Sie einen weiten Blick bis zu den Schweizer Alpen. Dieser Ausblick schafft eine besondere Atmosphäre, in der man wunderbar abschalten und neue Energie tanken kann.
In den nahegelegenen Orten stehen Ihnen zudem sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Ausflugsziele zur Verfügung.

Sonstige Informationen

STREIF Leistungen sind mehr wert - schon im Grundpreis!

INDIVIDUELLE ARCHITEKTUR

-persönliche Architekten-Planung

-individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

UNSERE BAUWEISE

-mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen

-hochstabile Innenwand und Konstruktion

-Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K

Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K

-Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K

-30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk

-Ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION

-kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung

-STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet

-TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

UNSERE DIENSTLEISTUNGEN

-erstklassige Fachberatung

-Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens

-Überwachung des Gesamtkonzeptes

-Garantierter Hausübergabe-Termin

-Festpreisgarantie für 16 Monate

Ansprechpartner/in: Herr Frank Kulot

+49 (0) 65 51.12-00

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