PREIS GESENKT ! COURTAGEFREI! MIT POSITIVER BAUVORANFRAGE! Grundstück für Doppelhaus oder Einzelhaus

Ich biete ein attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet in Hamburg-Sasel zum Kauf an.

Das 1.078 m² große Grundstück befindet sich in hinterer Lage.
Es wird von der Straße Heideknick aus über eine Zufahrt neben dem Nachbarhaus Heideknick 19 erreicht und ist am Ende der Zufahrt auf der rechten Seite.
Die Zufahrt wird gemeinsam mit Haus 17A genutzt.
Das Gemeinschaftsgrundstück der Zufahrt ist nicht gesondert zu zahlen, sondern bereits im Kaufpreis enthalten. Die Fläche der Zufahrt ist in den 1.078 m² des Baugrundstücks nicht eingerechnet, das Baugrundstück selbst ist 1.078 m² groß.

Das Grundstück befindet sich im Bereich des Baustufenplans Sasel (B 45) vom 14.01.1955 mit der Ausweisung: W I o.
Die bebaubare Grundfläche beträgt 0,2.

Demnach ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche bebaubar.
Eine frühere Bauvoranfrage für ein Doppelhaus war positiv beschieden.

Im Baufeld des Grundstücks befinden sich noch einige Bäume und ein Schuppen. Diese können im Zusammenhang mit dem Bauantragsverfahren entfernt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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