Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen-Bruck – voll möbliert, Einbauküche, Waschmaschine

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91058 Erlangen, Bayern

Frei ab: sofort

710 € Kaltmiete

25,36 € Preis/m² ca.

28 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	710 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	28 m²
Zimmer	1
Stockwerk	5
Baujahr	1966
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Erlangen-Bruck. Die Wohnung ist hell, praktisch geschnitten und wird vollständig möbliert vermietet. Ideal für Singles, Pendler, Studierende oder Berufstätige, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Gesucht werden zuverlässige Langzeitmieter. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, eine längere Mietdauer ist selbstverständlich willkommen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen
Fahrstuhl
Keller	Ja

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet. Zur Ausstattung gehören zwei Kühlschränke, ein neues Bett, ein Arbeitstisch, eine Kommode sowie ein Kleiderschrank. Die Einbauküche ist mit Spülbecken, Spülmaschine, Backofen und Herd ausgestattet. Das modern renovierte Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Waschmaschine. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Berufstätige.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 75 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	75 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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91058 Erlangen – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Erlangen-Bruck. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch Siemens, Uni/Innenstadt und die A73 sind gut angebunden. Die Lage ist dadurch besonders praktisch für Berufspendler und Studierende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	710 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.600 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0