Elegantes LUXUS 1,5 Zimmer Apartment hochwert. kpl. saniert, Parkett, Vollküche, möbl,.Traumausblick

ACHTUNG: VERMIETUNG NUR AN 1 PERSON.
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Die KOMPLETT LUXUS sanierte Wohnung (weit über Neubaustandard) liegt im 5.Stock eines gepflegten Gebäudes mit Süd/West-Loggia (über die ganze Wohnungsbreite).
(Sonne ab ca. 11 Uhr bis abends ) ERSTBEZUG NACH LUXUSSANIERUNG!
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Spekakulärer Ausblicke über den Dächern bis zum Gebirge und sonnige Süd/West Lage.
- Schöne Raumhöhe 2,52m.
- offener Grundriss
- integrierter moderner, sehr großer Einbauschrank mit einer mit ALLEN hochwertigen
Geräten bereits ausgestateter Vollküche.
- Higlight integrierte eigene Waschmaschine
- extra Schlafnische (1,5m tief für Doppelbett)
- großes Süd-Fenster über die ganze Raumbreite, sehr, sehr hell
- sehr schönes Duschbad mit Regendusche und Echtglasabtrennung
- hochwertiger Echtholzparkett Boden
- komplett neue ELEKTROINSTALLATION
- sehr schöne, moderne, sparsame LED Deckenbeleuchtung
- überdurchschnittlich viele Steckdosen
- Neue Wasserleitungen in EDELSTAHL, Abflussleitungen ebenfalls neu.
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- praktischer Abstellraum im Gebäude

- fester PKW Parkplatz im Parkhaus direkt gegenüber, eine Seltenheit in der Anlage.
Kann dazu gemietet werden für EURO 95,-. (Muß nicht angemietet werden).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Zuschlag für Kleintierhaltung je Tier (Euro 28,-).

ES BESTEHT AUCH DIE MÖGLICHKEIT DAS OBJEKT ZU KAUFEN !
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- Ideal für Eigennutzer oder auch als sichere Kapitalanleger
(sehr, sehr ideal auch für ältere Personen)

WERT lt. SEHR KONSERVATIVER IMMOSCOT24 Schätzung 367.000,- OHNE Parkplatz
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und EINBAUTEN! Parkplatz muss NICHT mitgekauft werden !
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Eine der wenigen Wohnungen mit direkt zugeordneten Parkplatz im Parkhaus.
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Kaufpreis für Komplettküche, integriert in schönen sehr großen, praktischen Hoch-Schrank bis zur Decke incl.der Vollküche mit hochwertigen Geräten+ sogar mit Waschmaschine NUR EURO 15.000,-. (Dadurch sehr großes Platzangebot in der Wohnung).

Mittleren Ring und äußerer Ring, sowie zu ALLEN Autobahnen
(Stuttgart, Lindau, Nürnberg, Salzburg, Tirol) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Wohnung SOFORT bezugsbereit.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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